AMISIA KONTOR 3. OG - Fehrmann Immobilien
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Gastronomiefläche 3.OG AMISIA KONTOR in HAREN/EMS

Daten

49733 Haren

490 m²

10 €/m²

BK: 2,50 €/m²

3 NKM zzgl. MwSt.

ab sofort verfügbar

Das entsprechende Exposè schicken wir Ihnen gerne zu, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.

Großzügige Gastronomiefläche im 3.OG des AMISIA KONTORS in Haren/Ems

Die Lage

Das Bürogebäude mit Lagerhalle befindet sich im Gewerbegebiet Boschstraße in Haren (Ems). Die Stadt Haren (Ems) zeichnet sich durch exzellente wirtschaftliche Parameter aus. In den letzten Jahren haben sich im Stadtgebiet namhafte Unternehmen wie bspw. der Windkraftwerthersteller Enercon oder der Agrargerätehersteller Lemken angesiedelt. Dies liegt unter anderem an der erstklassigen Anbindung der Stadt Haren (Ems) und des Gewerbegebietes “Boschstraße“ an die Verkehrsknotenpunkte Autobahn 31, Bundesstraße 408, Bundesstraße 70 und Bundesstraße 402. Das Gewerbegebiet Boschstraße ist geprägt durch Unternehmen aus dem tertiären Sektor. Somit sind Lärmbelastungen, ausgehend von den umliegenden Betrieben, fast ausgeschlossen.

Die Stadt Haren (Ems) zeichnet sich durch exzellente wirtschaftliche Parameter aus. Hinzu kommt, dass Haren als eines der größten touristischen Hauptziele im Emsland besticht. So verzeichnete Haren im letzten Jahr rund 1 Mio. Übernachtungen, vor allem durch das Ferienzentrum Dankern, welches nur 1,5 Kilometer weit entfernt liegt.

Das Objekt

Im 3.Obergschoss des repräsentativen Gewerbestandorts AMISIA KONTOR in der Boschstrasse 15 stehen 490 qm modernst ausgestatteter Gastronomie-/bzw. Bürofläche (u.a. Anschlüsse für eine industrielle Küche, Leitungen für Kühltheke, Aufzug, Vollverglasung , Klimaanlage etc.) zur Verfügung. Dazu bietet das 3. OG noch Zugang zu einer rd. 100 qm großen Dachterrasse mit schönem Ausblick über die Umgebung.

Es ist möglich, die Flächen nach Wünschen der Mieter aufzuteilen.

 

Größe:

  • Büro etc.: 490 m²
  • Dachterrasse: ca. 100 m²

Mietpreis:

  • 10 €/m²

Betriebskostenvorausz:

  • rd. 2,50 €/m²

Besonderheiten:

– Dachterrasse

– Aufzug

– KFZ Stellplätze am Objekt

– Klimatisiert

– cat7 EDV Verkabelung

– Anschlüsse für Großgastronomie

– Fettabscheider

– Leitungen für Kühltheken, etc.

– direkte Lage an der A31

– Innenraum mit Platz für 80-100 Personen

– Dachterrasse mit Platz für bis zu 30 Personen

Der Energieausweis (V) ist momentan in Vorbereitung.

Wesentlicher Energieträger ist Gas.

Sie suchen weitere, interessante Gewerbeflächen? Sprechen Sie uns an!

kontakt

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Boschstraße 15 

49733 Haren (Ems)

Zentrale:    +49 (5932)  73393-10

info@fehrmann-gruppe.de

www.fehrmann-gruppe.de

FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG

Rakener Straße 5 

49733 Haren (Ems)

MJN Grundbesitz GbR

Bischof-Demann-Str. 2

49733 Haren (Ems)