Praxis-/Bürofläche in Haren-Emmeln in Bahnhofsnähe zur Miete
Die Lage
Die Büro-/Praxisfläche befindet sich in Haren-Emmeln, in einer äußerst zentralen Lage, fußläufig vom Bahnhof entfernt. Die Straße ist gut ausgebaut und bietet eine breite Palette an Dienstleistungen und Einrichtungen.In unmittelbarer Nähe befinden sich Ärzte, eine Apotheke, Versicherungsagenturen, ein Imbiss, ein Lebensmittelgeschäft mit Bäcker, eine Tankstelle und vieles mehr.
Gut frequentierte Lage in Emmeln und ganz nahe an mehreren Wohnsiedlungen gelegen – die Kundschaft für Sie reicht daher von jung bis alt, die es schätzen, die Dienstleistung in unmittelbarer Nähe zu nutzen.
Das Objekt
Die hier angebotene Büro-/Praxisfläche mit einer Größe von135 qm in Erdgeschosslage, befindet sich in Haren-Emmeln in einer gut frequentierten Lage.Das Gebäude ist ein bekanntes Geschäftshaus/Praxisgebäude und beherbergt bereits eine Hausarztpraxis, einen Zahnarzt und eine Apotheke. Hierdurch können sich Synergien, im Dienstleistungsbereich, entwickeln. Die Fläche ist auch ideal für eine Versicherungsagentur oder eine Anwaltskanzlei.
Die Gewerbefläche verfügt über drei Büroräume und einen Empfangsbereich, der den ersten Eindruck bei Kunden und Geschäftspartnern positiv beeinflussen kann. Es gibt getrennte WCs und eine Küche. Außerdem besteht die Möglichkeit, Trennwände herauszunehmen oder nach eigenen Bedürfnissen zu setzen, um die Räume individuell zu gestalten.
Ein besonderes Highlight des Objekts ist die Möglichkeit, das vorhandene Inventar wie Schreibtische, Aktenschränke, Küchenmöbel und vieles mehr zu übernehmen, was den Start in das eigene Business erleichtern kann.
Direkt am Gebäude befinden sich ausreichend Parkplätze.
Insgesamt bietet diese Gewerbefläche alles, was ein modernes Büro oder eine Praxis benötigt. Sie befindet sich in einer belebten Lage und ist von anderen erfolgreichen Unternehmen umgeben, was zusätzliche Vorteile bietet.