Die Lage

Die Immobilie befindet sich in einem Wohngebiet in bevorzugter Wohnlage im Bereich Biekmeresch in Emsdetten.

Das familienfreundliche, gepflegte und ruhige Umfeld besteht aus einer geschlossenen eingewachsenen Bebauung, ausschließlich Ein- und Zweifamilienhäusern und sehr viel Grün. Ein Kindergarten, Grund- und weiterführende Schulen sowie mehrere Spielplätze liegen in der Nähe und sind in wenigen Minuten zu erreichen. Ein Abenteuer Spielplatz ist in Sichtweite.

Sowohl der Stadtkern mit Bahnhof, allen Geschäften, Ärzten und Apotheken als auch die Ems, mit ihren idyllischen Emsauen, sind schnell erreicht. Nach wenigen Schritten ist man bereits mitten in der weitläufigen Natur, die zu entspannten Spaziergängen und ausgedehnten Fahrradtouren einlädt.

Emsdetten ist mit ca. 36.500 Einwohnern, im Herzen des Kreises Steinfurt gelegen, erfreut sich immer größerer Beliebtheit. Der Stadtkern bietet mit seinen attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und den zwei Markttagen ein reizvolles Flair. Neben einem Kino verfügt die Stadt auch über eine belebte Gastronomie. Die EMS-HALLE, eine der größten Veranstaltungshallen der Region ist regelmäßig Bühne für Top-Veranstaltungen aus Musik, Theater, Sport und Comedy.

Genießen Sie per Rad, Pferd oder zu Fuß die unberührte Natur im Emsdettener Venn. Die Ems mit den Emsauen ist eine gute Basis für eine Kanutour.

Außerdem zeichnet sich Emsdetten durch eine hervorragende Verkehrsanbindung aus. Die Universitätsstadt Münster und die Stadt Rheine liegt in unmittelbarer Nähe, mit der Deutschen Bahn sind Sie schnell am Ziel.

Auch die Städte Osnabrück und Enschede sind durch die verkehrsgünstige Lage schnell erreicht. Zum internationalen Flughafen Münster/Osnabrück brauchen Sie nur ca. 15 Autominuten.

Das Objekt

Traumhaftes Reihenmittelhaus in bester Lage von Emsdetten! Dieses moderne und gepflegte Haus befindet sich in der begehrten Charlotte-Bühler-Straße im Bereich Biekmeresch. Hier erwartet Sie eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit einem Spielplatz und einem Kindergarten direkt vor der Tür.

Das Haus verfügt über insgesamt 4 Schlafzimmer, verteilt auf 2 Etagen, sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Die Küche ist geräumig und bietet viel Platz für kulinarische Kreationen. Ein Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss.

Im Obergeschoss erwarten Sie die ersten 3 Schlafzimmer sowie ein großes Bad mit Badewanne und Dusche. Der Spitzboden wurde ausgebaut und bietet zusätzlichen Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Dort befindet sich das 4. Schlafzimmer.

Das Haus ist sehr gepflegt und modern ausgestattet. Eine Gas-Brennwerttherme wurde erst vor 4 Jahren neu eingebaut. Ein KFZ-Stellplatz sowie Fahrrad-Stellplätze direkt am Haus runden das Angebot ab. Auch der Glasfaseranschluss liegt am Haus bereits.

Das Grundstück hat eine Größe von 147 qm und bietet viel Platz zum Entspannen oder für gemeinsame Grillabende mit Freunden und Familie. Die Terrasse ist nach Nord-Westen ausgerichtet, sodass Sie hier auch an warmen Sommerabenden noch lange die Sonne genießen können.

Die Lage des Hauses ist einfach unschlagbar: Ruhig gelegen, aber dennoch zentral, mit einer guten Anbindung an die Autobahn A1.

Dieses Haus ist ein absolutes Highlight und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Traumhaus!