RESERVIERT - Modern und stilvoll: Neubau-Doppelhaushälfte zur Miete in ruhiger Lage
ImmoNr
24793
PLZ
49762
Lage
Lathen
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
rd. 134,79 m²
Kaltmiete
990,00 €
Kaution
2 Kaltmieten
Kaution
Provisionsfrei
Energieausweis
in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden

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Die Lage

Im Nordwesten des idyllischen Landkreises Emsland liegt an der Ems die Gemeinde Lathen mit knapp 6.800 Einwohnern.

In nur wenigen Minuten erreicht man verschiedene Supermärkte, Restaurants und Cafés, Einzelhändler sowie diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Auch ein Schulzentrum sowie diverse Arztpraxen sind mit dem Auto zu erreichen.

Diese Annehmlichkeiten machen es zu einem bevorzugten Standort für Menschen, die sich frei und ungebunden fühlen möchten.

Trotz der Siedlungslage bleiben auch Wünsche von Naturliebhabern nicht auf der Strecke. Die Ems und die grüne Idylle der Umgebung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Zusätzlich besticht Lathen mit einer hervorragenden Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Durch die B70, die A31 und der Bahnstrecke 395 ist der Ort für jeden unkompliziert und schnell zu erreichen.

Das Objekt

Zur Miete steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger Lage.

Diese Immobilie besticht durch ihre moderne, energieeffiziente und hochwertige Ausstattung, darunter Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und eine innovative Luftwärmepumpe.

In der Diele befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC.

Aus dem Flur gelangen Sie direkt in den traumhaften Wohn- und Essbereich, der durch seine großen Fenster transparent und lichtdurchflutet wirkt. Dank des einzigartigen Grundrisses haben Sie hier die Möglichkeit, Ihre Wohnlandschaft nach eigenen Wünschen zu gestalten.

Die offene Küche zum Wohnbereich hin sorgt für noch mehr Transparenz. Bitte beachten Sie, dass keine Einbauküche vorhanden ist und diese eigenständig eingebracht werden muss.

Das Obergeschoss besticht durch ein Tageslichtbad, ausgestattet mit WC, Dusche, Wanne und einem großzügigen Waschbecken. Zusätzlich finden Sie hier ein Elternschlafzimmer sowie zwei flexible Kinderzimmer, die sich ideal als Büro oder Ankleidezimmer nutzen lassen.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der von zwei Schlafzimmern aus zugänglich ist.

Zur Doppelhaushälfte gehört eine idyllische Terrasse, die an den Wohn-/Essbereich angrenzt, sowie ein pflegeleichter Gartenbereich. Außerdem verfügt die Wohneinheit über PKW-Stellplätze direkt am Objekt.

Für eine nachhaltige Stromerzeugung wurden PV-Anlagen auf dem Dach des Hauses installiert.

Der Energiebedarfsausweis ist in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

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