Attraktive Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Leer
ImmoNr
24795
PLZ
26789
Lage
Leer (Ostfriesland)
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Laden/Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Anzahl Zimmer
6
Kaution
3 Nettokaltmieten
Kaution
3 Nettokaltmieten
Energieausweis
in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden

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Die Lage

Zentrale Lage:
Die Mühlenstraße ist eine belebte Einkaufsstraße mit hoher Fußgängerfrequenz, die vor allem auch bei Touristen äußerst beliebt ist.

Verkehrsanbindung:
Gute Erreichbarkeit durch öffentliche Verkehrsmittel sowie öffentliche Parkmöglichkeiten in der Nähe. Somit ist eine erstklassige Anbindung an das städtische und überregionale Verkehrsnetz gegeben.

Nachbarschaft:
Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von etablierten Einzelhandelsgeschäften, charmanten Cafés, gehobenen Restaurants und diversen Büros, die für ein ansprechendes und lebendiges Umfeld sorgen.

Hohe Kundenfrequenz:
Die zentrale Lage und die Nähe zu beliebten Einkaufs- und Gastronomiebereichen sorgen für eine stetige Kundenfrequenz.

Attraktives Umfeld:
Die historische Altstadt von Leer bietet ein charmantes und ansprechendes Umfeld, das auch Touristen anzieht.

Wachstumschancen:
Leer ist eine dynamische Stadt mit wachsender Wirtschaft und positiven Geschäftsaussichten. Ihre Investition in diesen Standort wird durch das anhaltende Wachstum der Region unterstützt.

Das Objekt

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive Gewerbefläche in bester Innenstadtlage von Leer anbieten zu können.

Zentral und inmitten der historischen Leeraner Innenstadt und damit auch der Fußgängerzone gelegen, bietet diese Gewerbefläche eine hervorragende Sichtbarkeit und Erreichbarkeit für Kunden und Geschäftspartner.

Die Gewerbefläche umfasst insgesamt ca. 160 m² und eignet sich dank der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten ideal für eine Vielzahl von Geschäftszwecken, sei es Einzelhandel, Büro, Praxis oder Gastronomie. Somit kann individuell auf Ihre spezifischen Anforderungen sowie Geschäftsbedürfnisse eingegangen werden.

Der Energieausweis (V) befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Gas.

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