Zentrale Erdgeschosswohnung in Haren (Ems) zur Miete
ImmoNr
24811
PLZ
49733
Lage
Haren (Ems)
Vermarktungsart
Miete
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Anzahl Zimmer
2
Wohnfläche
rd. 52,11 m²
Kaltmiete
430,00 €
Kaution
2 Nettokaltmieten
Energieausweis
Bedarfsausweis
Energieausweis gültig bis
06.07.2025
Energieeffizienzklasse
E

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Die Lage

Die Wohnung liegt in der Stadt Haren (Ems) in direkter Nähe zur Innenstadt.

Der Stadtkern ist nur rd. 2 Minuten zu Fuß von dem Mietobjekt entfernt und somit ist es auch in unmittelbarer Nähe zu allen alltäglich genutzten Geschäftsmöglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte, aber auch Arztpraxen.

Die Stadt Haren (Ems) überzeugt mit einer guten Verkehrsanbindung an die Nah- und Fernverkehrsrouten, dies liegt hauptsächlich an der unkomplizierten Verbindung zur Bundesstraße 70, jedoch auch an der Nähe zur Autobahn 31, die man vom Mietobjekt aus in nur wenigen Minuten mit dem Auto erreichen kann.

Das Objekt

Die rd. 52 qm große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wurde im Jahr 2024 teilweise renoviert.

Durch den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in den gemütlichen Wohn-/Essbereich.

Der helle Wohn-/Essbereich ist mit elektrischen Rollläden ausgestattet und bietet Platz für einen Esstisch und eine individuelle Wohnlandschaft.

Eine eigene Einbauküche muss vom Mieter selbst besorgt werden.

Das geräumige Schlafzimmer verfügt über eine Größe von rd. 7,70 m² und praktische Einbauschränke.

Das Tageslichtbad ist neben einer ebenerdigen Dusche auch mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Der Energiebedarfsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Der wesentliche Energieträger ist Gas. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 148,2 kWh/(m²*a).

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