Die Lage

Das Gebäude wird von den umgebenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken in Meppen-Esterfeld eingeschlossen, wodurch alle Gundversorgungseinrichtungen problemlos fußläufig zu erreichen sind.

Für eine größere Auswahl an Freizeitaktivitäten, Lebensmittelgeschäften oder Drogerienmärkten ist das Zentrum von Meppen nur 2 km vom neuen Zuhause entfernt. Mit 35.000 Einwohnern zählt Meppen zu einer der größeren Städte im Emsland.

Bildungstechnisch kann Meppen mit mehreren Gymnasien, Oberschulen und umliegenden Kindergärten überzeugen, die sich in der Nähe des Wohngebiets befinden.

Trotz der zentralen Lage in Meppen-Esterfeld bleiben auch Wünsche von Naturliebhabern nicht auf der Strecke. Die Ems und die grüne Idylle der Umgebung befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Dank der Anbindung an die A31 und B70 ist Meppen mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Emsland verbunden. Zudem ist der Bahnhof in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.

Das Objekt

Zum Angebot steht eine Doppelhaushälfte in zentraler Lage mit einer Größe von 101 qm.

Diese Immobilie zeichnet sich durch eine moderne, energieeffiziente und hochwertige Ausstattung aus, darunter Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und eine innovative Luftwärmepumpe. Für eine nachhaltige Stromerzeugung wurden PV-Anlagen auf dem Dach des Hauses installiert.

In der Diele befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner als auch eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC für den Besuch.

Aus dem Flur gelangen Sie direkt in den traumhaften Wohn- und Essbereich, dieser wirkt durch seine großen Fenster transparent und lichtdurchflutet. Aufgrund des einzigartigen Schnittes haben Sie hier die Möglichkeit, sich Ihre Wohnlandschaft nach eigenen Wünschen einzurichten.
Die Küche ist zum Wohnbereich hin geöffnet. Eine bereitgestellte Einbauküche wird gegen einen Aufpreis von 70 € pro Monat mit angemietet.

Das Obergeschoss besticht durch ein Tageslichtbad, ausgestattet mit WC, Dusche, Wanne und einem großzügigen Waschbecken.
Zusätzlich finden Sie hier ein Elternschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und Büro, welches auch als Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Zur Doppelhaushälfte gehört eine idyllische Terrasse, welche an den Wohn-/Essbereich angrenzt, sowie ein kleiner, pflegeleichter Gartenbereich. Zudem verfügt die Wohneinheit über einen PKW-Stellplatz direkt am Objekt.

Der Energiebedarfsausweis ist in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.