Die Lage

Die angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Haren, nicht weit vom Stadtzentrum entfernt. Aufgrund ihrer Lage in einem Wohngebiet ist die Doppelhaushälfte nicht nur für Paare, sondern besonders auch für junge Familien geeignet, die durch die familiäre Nachbarschaft neue Kontakte knüpfen können.

Haren bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Einzelhandelslokale, die mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar sind. Darüber hinaus haben sich in Haren verschiedene medizinische Einrichtungen angesiedelt, um eine umfassende medizinische Versorgung sicherzustellen.
Bildungstechnisch kann Haren mit einem Gymnasium, einer Oberschule und mehreren umliegenden Kindergärten überzeugen, die sich unmittelbar in der Nähe des Wohngebiets befinden.

Dank der Anbindung an die A31, B70 und B402 ist Haren mit wichtigen Verkehrsknotenpunkten im Emsland verbunden und bietet zudem einen optimalen Anschluss an die Niederlande. Zudem ist der Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Das Objekt

Zum Angebot steht eine Doppelhaushälfte in ruhiger, jedoch zentraler Lage mit einer Wohnfläche von rd. 126,74 qm.

Diese Immobilie zeichnet sich durch eine moderne, energieeffiziente und hochwertige Ausstattung aus, darunter Fußbodenheizung, elektrische Jalousien und eine innovative Luftwärmepumpe.

Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie eine praktische Garderobe und ein Gäste-WC für den Besuch.

Vom Flur aus gelangen Sie direkt in den traumhaften Wohn- und Essbereich, der durch große Fenster lichtdurchflutet und transparent wirkt. Der einzigartige Schnitt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnlandschaft ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.

Das Obergeschoss besticht durch ein Tageslichtbad, ausgestattet mit WC, Dusche, Wanne und einem Waschbecken. Zusätzlich finden Sie hier ein Elternschlafzimmer sowie zwei flexible Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Ankleidezimmer nutzen lassen.

Zur Doppelhaushälfte gehört eine idyllische Terrasse, die an den Wohn-/Essbereich angrenzt, sowie ein kleiner, pflegeleichter Gartenbereich. Zudem steht ein PKW-Stellplatz direkt am Objekt zur Verfügung.

Der Energiebedarfsausweis ist in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.