Die Lage

Die Immobilie befindet sich in Haren (Emmeln) nur etwa 2,5 km vom Harener Stadtkern entfernt.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Supermärkte, Apotheken oder Ärzte liegen in direkter Nähe und sind somit bequem erreichbar.

Kindergärten, Sportanlagen oder naturbelassene Spazierwege in direkter Umgebung machen diese Immobilie besonders auch für das Familienleben interessant.

Dieses Zweifamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und dennoch zentral in Emmeln und in guter Anbindung an das Straßennetz.

Die B70 erreichen Sie innerhalb kürzester Zeit. Die Meppener Innenstadt liegt nur ca. 10 - 15 Minuten entfernt.

Das Objekt

Diese charmante Dachgeschosswohnung eines Zweifamilienhauses, welches im Jahre 1983 erbaut wurde bietet eine Wohnfläche von ca. 103,18 qm.

Das Haus befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit einer Gesamtgröße von 856 qm und überzeugt durch seine hochwertige Bausubstanz als auch einen großartigen Stil der Wohnung.

Das Highlight dieser Dachgeschosswohnung ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, welcher durch den Zugang zum Balkon eine offene Atmosphäre schafft. Der Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und einen schönen Ausblick in den Garten zu erleben.

Die separate Küche ist funktional und stilvoll gestaltet, ideal für großartige Kochabende.

Die drei Schlafzimmer bieten ebenfalls viel Platz und lassen sich flexibel nutzen. Ein schickes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten den nötigen Komfort für den Alltag.

Zusätzlich sorgt der Glasfaseranschluss für schnelles Internet.

Diese Dachgeschosswohnung ist ideal für Paare oder Familien, die ein stilvolles und helles Zuhause suchen.

Der Energieverbrauchsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas LL.

Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 120,7 kWh/(m²*a), Energieklasse D.