Die Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Altstadt in der Kreisstadt Meppen im Landkreis Emsland.

Dieser Stadtteil bietet umfangreiche Angebote in schulischen, kulturellen und sportlichen Bereichen.
Mit dem Fahrrad ist beispielsweise die Johannesschule, die BBS Meppen und das Windthorst-Gymnasium in wenigen Minuten erreichbar.

Ein weiterer Vorteil dieser Wohnlage ist die unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum und damit einhergehend auch zu diversen Einzelhandelsketten und medizinischen Versorgungseinrichtungen. So ist auch das Krankenhaus Ludmillenstift in unter 5 Minuten zu erreichen.

Darüber hinaus ist Meppen, durch die Nähe zu der Autobahn 31 sowie den Bundesstraßen 70 und 402, sehr gut an den Nah- und Fernverkehr angebunden.

Mit ca. 35.000 Einwohnern zählt Meppen zu einer der größeren Städte des Emslandes.
Dies wird durch das stetige Wachstum der Stadt immer weiter vorangetrieben.

Insgesamt bietet diese Wohnlage viele verschiedene Möglichkeiten für jede Personengruppe, egal ob jung oder alt.

Das Objekt

Diese attraktive Neubau-Obergeschosswohnung überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und modernen Annehmlichkeiten auf einer Wohnfläche von rd. 71,42 m².
Die hellen, großzügigen Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre und laden zum Verweilen ein.

Der Mittelpunkt der Wohnung ist der große Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung viel Platz für individuelle Wohnideen bietet.
Die moderne Einbauküche, die für 50,00 € monatlich mit angemietet wird, fügt sich harmonisch in den Raum ein und lässt keine Wünsche offen.
Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf den tollen Balkon, welcher an warmen Tagen für entspannte Stunden im Freien sorgt.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das geräumige Badezimmer, das mit einer hochwertigen Ausstattung überzeugt.
Für zusätzlichen Komfort steht Ihnen ein Hauswirtschaftsraum (HWR) zur Verfügung, der über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner verfügt.

Die Wohnung bietet darüber hinaus zwei großzügige Schlafzimmer, die viel Platz für Erholung und Rückzug bieten. Der einladende Flur rundet das Gesamtbild ab.

Im Mietpreis ist bereits der Stellplatz als auch ein Abstellraum im Dachgeschoss enthalten, was Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Das Gebäude verfügt über einen praktischen Aufzug, welcher Ihnen den Alltag erleichtert.

Der gemeinschaftlich genutzte Fahrradraum bietet zusätzlichen Komfort und erleichtert den Alltag enorm.

Die Wohnung wird mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren angeboten und eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf ein langfristiges, modernes und komfortables Zuhause legen.

Der Energiebedarfsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 19,71 kWh/(m2*a), Energieklasse A+. Der wesentliche Energieträger ist eine Luftwärmepumpe.