Die Lage

Die angebotene Penthousewohnung befindet sich in 49762 Lathen, einer Samtgemeinde mit ca. 11.000 Einwohnern im nördlichen Teil des Landkreises Emsland.

Die Wohnung überzeugt durch eine ruhige Wohnlage und der dennoch geringen Distanz zum Stadtkern und dem Lathener Marktplatz, der in 5 Minuten mit dem Rad zu erreichen ist.

Im Stadtzentrum befinden sich eine Vielzahl von Lebensmittelgeschäften, Einzelhandelsgeschäften, Ladenlokale sowie verschiedene medizinische Versorgungseinrichtungen.

Mit der Oberschule, der Grundschule und mehreren Kindergärten ist Lathen auch bildungstechnisch breit aufgestellt.

Der Kindergarten ist rd. 1,2 km und die Grundschule sowie die Oberschule rd. 950m entfernt.

Ein Gymnasium ist in der rd. 16,0 km entfernten Samtgemeinde Sögel vorzufinden.

Durch den Radweg entlang der Ems dient Lathen auch als Natur- und Erholungsort und ist unter Radtouristen sehr populär.

Verkehrstechnisch ist Lathen zudem ideal an das Schienenverkehrsnetz und den Nah- und Fernverkehr angebunden.
Der ortseigene Bahnhof ist ca. 1,4 km und die Bundesstraße B 70 rd. 1,0 km entfernt.

Die Autobahn A 31 befindet sich in Niederlangen, einer Nachbargemeinde, und ist mit dem PKW nur rd. 8,0 km von der Wohnung entfernt.

Das Objekt

Die angebotene Penthousewohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlungslage in Lathen und verfügt über drei Zimmer mit einer Größe von rd. 53,69 qm.

Der Flur grenzt direkt an den hell und offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der sich wiederum anliegend an die großräumige, überdachte Dachterrasse befindet.

Ebenfalls im Wohn-/ Essbereich befindet sich die moderne Einbauküche, die mit elektrischen Küchengeräten ausgestattet und im Mietpreis mit enthalten ist.

Der wohnungsinterne Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum für ausreichend Vorräte und Haushaltsutensilien.

Das Badezimmer der Mietwohnung verfügt über eine ebenerdige große Dusche und einem Fenster.

Neben der, in der ganzen Mietwohnung vorhandenen Fußbodenheizung, befindet sich im Badezimmer ein separater Heizkörper, um Handtücher aufhängen zu können.

Das helle und geräumige Schlafzimmer lässt eine individuelle Einrichtung zu, sodass ein Doppelbett, ein größerer Kleiderschrank und eine Kommode problemlos untergebracht werden können.

Die Penthousewohnung verfügt über die neusten technischen Standards, somit ist die ganze Wohnung mit elektrischen Jalousien ausgestattet, sowie einer kontrollierten Wohnraum - Be- und Entlüftungsanlage.

Der wohnungseigene Kellerraum bietet zusätzlichen Abstellplatz.

Das Mehrfamilienhaus ist barrierearm und altersgerecht und somit ebenfalls mit einem Personenfahrstuhl ausgestattet.

Neben dem wohnungseigenen Kellerraum kann ein Gemeinschaftswaschraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und einen Trockner mitbenutzt werden.

Ein Energieausweis liegt vor. Der wesentliche Energieträger ist Gas.

Ein Stellplatz im Freien und ein Fahrradschuppen befinden sich anliegend.

Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr.