Neuer Standort gefällig? Büro/Lagerhalle mit repräsentativen Verwaltungsgebäude zum Kauf
Die Lage
Das nördliche Münsterland, im Kreis Steinfurt, ist eine sehr lohnende Lage. Das Gelände befindet sich in unmittelbarer Nähe zur B54/A31/A30, was eine schnelle Anbindung an andere Orte und Städte wie Münster, Osnabrück und Bielefeld bietet.Das Objekt
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein vollvermietetes Verwaltungsgebäude und einer Lagerhalle aus dem Jahr 1996 mit 3 Gewerbeeinheiten (1.590 qm Gewerbefläche) und einer Lagerfläche (2.320 qm) auf einem Grundstück von rd.19.079 qm in Ochtrup im Kreis Steinfurt/Münsterland.Das Objekt überzeugt dabei nicht nur mit seiner absolut zentralen Lage, sondern auch durch eine repräsentative Optik und einem gepflegten Gesamtzustand.
Bei dem Grundstück ist eine Versiegelung unter Beachtung der Abstandsflächen zu 100 % möglich, so dass sowohl der Bau einer zusätzlichen Logistikhalle von ca. 5.000 qm und eine Erweiterung des bestehenden Verwaltungsgebäudes zu realisieren sind.
Das Bürogebäude ist im Jahr 2016 umfangreich saniert und modernisiert worden (u.a. Kühldecken, Sanitär, Elektroinstallation und Außenanlagen).
Dieses Firmengebäude zeichnet sich sowohl durch seine Funktionalität wie auch durch die ausgefallene Architektur aus. Die Tonnendachkonstruktion und die großen Fenster- Flächen des Verwaltungsgebäudes heben sich vom Standard ab. Dies ist genau das richtige Domizil für ein innovatives Unternehmen.
Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.