Fehrmann Immobilien | Ladenlokal Haren-Zentrum
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frei gestaltbare Büro- bzw. Gewerbefläche

Daten

49733 Haren/Ems

65,5 m²

2019

7,50 €/qm

3NKM zzgl. MwSt.

Das entsprechende Exposè schicken wir Ihnen gerne zu, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.

Neubau Büro- bzw. Gewerbefläche in Haren-Zentrum

Die Lage

Das Gewerbeobjekt befindet sich am Kolpingplatz, an der Jahnstrasse mit Blick auf die Bischof-Demann-Strasse.

Die Stadt Haren (Ems) zeichnet sich durch exzellente wirtschaftliche Parameter und Strukturen aus.

Das im Bau befindliche Vermietungsobjekt besticht durch eine erstklassige Lage, mit direkter Nähe zur populären Einkaufsstrasse Lange Straße sowie der Martinus-Oberschule und dem Gymnasium Haren.

In fußläufiger Nähe des Vermietungsobjektes befinden sich mehrere öffentlicher Parkplatz mit rd. 80 Stellplätzen. Hier kann einfach mit Parkscheibe, ohne Parkschein, geparkt werden.

Das Objekt

Das Vermietungsobjekt befindet sich momentan im Neubau und wird zum 01/2019 bezugsfertig sein.

Neben Wohnflächen im OG entsteht im Erdgeschoss eine ca. 65,5 qm Gewerbefläche (inkl. Sanitär- und Aufenthaltsräume), die sich durch ihre großräumige Gestaltung und repräsentativer Fensterfront für zahlreiche Gewerbe eignet. Mit anliegendem Sanitär- sowie Aufenthaltsraum bietet das Objekt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Außerdem bietet die Gewerbefläche einen barrierefreien Zugang.

Das Objekt besticht durch seine exzellente Lage zwischen Einkaufsstrasse„Lange Reihe“, der Martinus-Oberschule sowie dem Gymnasium Haren.

Die Eigentümer sind hier gerne bereit in der aktuellen Bauphase auf Änderungswünsche einzugehen um einem entsprechenden Mieter die idealen Nutzungsvoraussetzungen zu schaffen.

Sprechen Sie uns für einen Besichtigungstermin oder weitere Unterlagen gerne an.

Eckdaten

Mietfläche:                     rd. 65,50 qm

Mietpreis:                       7,50 €/qm Bürofläche

Betriebskosten:             entsprechend der Nutzung VB

Besonderheiten:

– KFZ Stellplätze am Objekt
– klimatisierte Büroräume

– Umkleiden und Sanitär vorhanden
– Stufenloser Zugang

– Aus- und Umbau erfolgt nach Mieterwunsch

Provision für den Mieter: 3NKM zzgl. gesetzl. MwSt.

Der Energieausweis (V) befindet sich momentan in Vorbereitung.

Wesentlicher Energieträger ist Gas.

kontakt

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Boschstraße 15 

49733 Haren (Ems)

Zentrale:    +49 (5932)  73393-10

info@fehrmann-gruppe.de

www.fehrmann-gruppe.de

FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG

Rakener Straße 5 

49733 Haren (Ems)

MJN Grundbesitz GbR

Bischof-Demann-Str. 2

49733 Haren (Ems)