Top gepflegtes Einfamilienhaus mit PV-Anlage

Daten

49733 Haren-Erika

rd. 117 m²

843 m²

1996

239.000 €

5,95 %

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Top gepflegtes Einfamilienhaus mit PV-Anlage

Die Lage

Das hier angebotene Verkaufsobjekt befindet sich im Ortsteil Erika der Stadt Haren (Ems).

Mit dem Auto erreichen Sie die Innenstadt Harens in rund 10 Minuten. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortsteil Erika oder in unmittelbarer Nähe. So zum Beispiel Nahversorgungsmöglichkeiten wie Ärzte, SB- Märkte und Banken.

Die Immobilie liegt an dem nur durch Anliegerverkehr frequentierten Sanddornweg, weist aber dennoch eine unmittelbare Nähe zur A31 und B408 auf. Die ruhige, in Erika bevorzugte Wohnlage, eignet sich perfekt für Nutzergruppen wie beispielsweise Familien.

alle

Die ruhige Lage mit Nähe zum Wasser in Verbindung mit dem großzügigen Grundstück schaffen einen optimalen Ort der Erholung.

Das Objekt

In Haren-Erika befindet sich auf einem 863 qm großen Eckgrundstück dieses Einfamilienhaus, welches im Jahr 1996 in hochwertiger Massivbauweise errichtet und 2017 komplett renoviert wurde.

Aufgrund der laufenden Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, unter anderem Küche, Heizung (2013) und weitere wesentliche Bestandteile, befindet sich die Immobilie in einem überaus gepflegten Gesamtzustand.

Gesamteinschätzung

Das hier angebotene Objekt können wir Ihnen aus folgenden Gründen empfehlen

  • Durch die massive Bauweise und die kontinuierliche Pflege ist eine hervorragende Grundsubstanz gegeben
  • Das Einfamilienhaus mit großzügigem Garten eignet sich gerade für junge Familien
  • Mit ca. 3.000€ jährlicher Einspeisungsvergütung erzielt die auf dem Dach verbaute PV-Anlage einen hohen Einspeisungsertrag . Nach Ablauf der Förderung (Laufzeit bis Dezember 2031) kann problemlos auf Eigenverbrauch umgeschaltet werden.

kontakt

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Boschstraße 15 

49733 Haren (Ems)

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