Das angebotene Objekt liegt im Zentrum von Papenburg, einer Stadt im Norden des Emslandes. Papenburg ist eines der größeren Städte im Landkreis mit rd. 38.000 Einwohnern.

Die Lage des Gebäudes ist ideal für Jung und Alt. Eine ärztliche Versorgung ist unmittelbar vor der Tür. Verschiedene Ärzte und das Marien Hospital Papenburg sind in nur 5 Wegminuten zu erreichen.

Ebenfalls sind einige Sehenswürdigkeiten in der Stadt Papenburg vorhanden. Die bekanntesten Sehenswürdigkeiten sind die Meyer Werft, die Besucherzentren Papenburg Marketing GmbH oder die St. Antonius katholische Pfarrkirche Papenburg.

Umfangreiche Bildungsangebote für Kinder sind umliegend zu erreichen. So die Kirchschule, die Heinrich-von-Kleist Oberschule und das Gymnasium Papenburg, welche ohne Probleme in einem Umkreis von 1 km zu finden sind.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zum Papenburger Stadtzentrum. Dort sind die verschiedensten Supermärkte und Drogerien vertreten. Somit wird ein schneller Zugang zu unterschiedlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfes garantiert.

In Papenburg gibt es einen Bahnhof mit einer Anbindung von Leer bis Münster und eine direkte Anbindung an die Bundesstraße 70 sowie die Autobahn 31 in nur 15 Fahrtminuten.

Diese lichterfüllte Erdgeschosswohnung verfügt über 3-Zimmer auf rd. 84,88 qm und ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet.

Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein großes Badezimmer, ein Abstellraum und einen Wohn-/ Essbereich. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe.

Der Abstellraum besitzt genügend Platz für die Unterbringung verschiedener Gegenstände, wie etwa einem Staubsauger. Auch Vorräte finden dort Platz. Des Weiteren punktet der Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner.

Das große Tageslichtbad überzeugt durch eine ebenerdige Dusche.

Der geräumige Wohn-/ Essbereich stellt durch seine Größe eine ideale Umsetzung der individuellen Wohnlandschaft bereit. Eine vorhandene Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen. Durch die überdachte Terrasse, welche durch das Wohn-/ Esszimmer begehbar ist, entsteht eine schöne Atmosphäre zu jeder Jahreszeit.

Das gemütliche Schlafzimmer bietet Platz für eine große Kommode oder Kleiderschrank und ein großes Doppelbett.

Neben dem Schlafzimmer gibt es ein weiteres Kinderzimmer, das auch als Büro- oder Ankleidezimmer genutzt werden kann.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und durch die vielen Fenster scheint natürliches Licht in die Wohnung.

Der Mieter darf sich über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz freuen.

Der wesentliche Energieträger ist Erdwärme.

 

Energiekennwert: Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 20,0 kWh/(m2*a), Energieklasse A+

• Zentrumsnähe
• Direkte Anbindung an die B70
• Eigener Tiefgaragenstellplatz ist in der Miete enthalten
• Gute medizinische Versorgung vor der Tür
• Eigene überdachte Terrasse