4-Zimmer-Wohnung auf 78m² im Dachgeschoss zur Miete

in Meppen

Standort

49716 Meppen-Finkenbrink

Wohnfläche

rd. 78 m²

Kaltmiete

650,00 €

Nebenkosten

70,00 € / Monat

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Die Lage

Das angebotene Objekt befindet sich im Ortsteil Finkenbrink in der Kreisstadt Meppen, im Landkreis Emsland.

Die nähere Umgebung des Objekts bietet umfangreiche Angebote in den schulischen, kulturellen und sportlichen Bereichen. Somit befindet sich beispielsweise das Leichtathletikstadion und der Dortmund-Ems-Kanal nur wenige Minuten von dem Objekt entfernt.

Ein weiterer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zum Meppener Stadtzentrum und ebenfalls zu verschiedensten Einzelhandelsketten, ärztliche Betreuung oder aber auch Apotheken.

Meppen ist des Weiteren sehr gut an den Nah- und Fernverkehr angebunden, durch die Nähe zu der Autobahn A31, der Bundesstraße B70 und auch der Bundesstraße B402.

Mit 35.000 Einwohner zählt Meppen zu einer der größeren Städte im Emsland, dies wird durch das stetige Wachstum der Stadt noch mehr vorangetrieben. Zusammenfassend bietet die Lage viele verschiedenen Möglichkeiten und Angebote in unterschiedlichsten Bereichen für jede Personengruppe, ob jung oder alt.

Die Wohnung

Diese Mietwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 1995 erbauten 6 Parteienhauses in Meppen-Finkenbrink.

Die Wohnung verfügt über rd. 78 qm Wohnfläche. Zusätzlich ist im Laufe der Jahre noch ein Balkon angebaut worden, was den Umstand des fehlenden Gartens wettmacht. Die Immobilie bietet weiterhin einen Außenstellplatz sowie ein rd. 5 qm großes Kellerabteil.

Das Objekt ist in den letzten Jahren umfassend renoviert worden – so sind neben einer 2021 neu eingebauten Heizungsanlage sowohl die Fenster (3-fach ISO-verglast) als auch die Jalousien (elektrisch) erneuert worden. Dies geschah im Zuge des Anbaus des großen Balkons, welcher die Wohnung im Ganzen aufwertet.

Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein Gäste-WC.

Das große Wohn- und Esszimmer geht über in die Küche, welche mit angemietet wird.

Eckdaten dieses Objekts:

  • Baujahr: 1995 seitdem laufend renoviert und saniert
  • Wohnfläche: rd. 78 QM
  • Zimmer: 4
  • Verfügbarkeit: ab sofort
  • Kaltmiete: 650,00 €
  • Mietkaution: 2 Nettokaltmieten
  • Nebenkosten: 70,00 € / Monat
  • Provision: Provisionsfrei für den Mieter
  • Heizung: 2021
  • Wesentl. Energieträger: Gas Energieausweis: Endenergieverbrauch dieses Gebäudes 175,9 kWh/(m2*a), Energieklasse F

 

Besonderheiten:

  • Gepflegtes Wohnhaus
  • Nachträglich angebauter großer Balkon
  • Einbauküche ist im Mietpreis mit enthalten