Moderne Doppelhaushälfte mit großem Garten in Zentrumsnähe in Haren (Ems) zu vermieten

Kurze Wege zum Wasser

Standort

49733 Haren (Ems)

Wohnfläche

218,88 m²

Baujahr

2003

Kaltmiete

1.200 €

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Die Lage

Das angebotene Mietobjekt liegt in der Stadt Haren (Ems), einer Schifferstadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Emsland.

Die Immobilie liegt zentral in Haren (Ems) und ist nur ca. 2 Minuten fußläufig von der Innenstadt entfernt, in der sämtliche Einzelhandelsgeschäfte und Ladenlokale vorzufinden sind.

Darüber hinaus haben sich mehrere Apotheken sowie verschiedene medizinische Einrichtungen und Ärzte im Zentrum angesiedelt.

Das Bildungsangebot Harens ist ebenfalls hervorzuheben.

Die Entfernung zum Schulzentrum mit dem Gymnasium, der Oberschule, der Volkshochschule und dem nächstliegenden Kindergarten beträgt lediglich rd. 200 m, sodass sich die Wohnung ideal für Familien eignet.

Versorgungstechnisch überzeugt Haren in allen Bereichen.

Mehrere Supermarktketten, Drogerien und andere Lebensmittelgeschäfte haben sich in Haren angesiedelt und sorgen dafür, dass die Grundversorgung in der Stadt garantiert ist.

Kulturell bietet Haren viele diverse Angebote, wie zum Beispiel das Schifffahrt- oder Mühlenmuseum.

Ein weiteres touristisches Highlight sind mehrere Radwege durch die vielfältige Natur Harens.

Ein weiterer Vorteil ist die verkehrsgünstige Lage Harens.

Die Autobahnauffahrt zur A31 ist mit dem PKW in unter 10 Minuten zu erreichen.

Auch der Bahnhof im Ortsteil Emmeln trägt zu einer idealen Verkehrsanbindung bei.

Des Weiteren führt an der Stadt die Bundesstraße 408 vorbei, die ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt Harens darstellt.

Das Objekt

Das helle 6-Zimmer-Haus mit rd. 218,88 qm im Zentrum von Haren (Ems) ist sowohl ideal für eine kleine als auch eine größere Familie geeignet.

Über die imposante Treppe gelangt man in das Obergeschoss des Hauses.

Ein Augenmerk hierbei ist vor allem die außergewöhnliche Galerie, die einen Blick in den Flur des Erdgeschosses gestattet.

Die Immobilie besticht durch vier Schlafzimmer im Obergeschoss, die beispielsweise auch als Büro, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.

Hervorzuheben sind außerdem die zwei Badezimmer, die vor allem einen Mehrwert für das Familienleben darstellen.

Zusätzlich kann das Kinderbad auch als Gästebad genutzt werden.

Das Elternbadezimmer ist zudem ein Bad en Suite und verfügt über eine Badewanne, die eine ganz persönliche Ruheoase darstellt.

Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie für einen Trockner gibt es im Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.

Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, das vielseitig genutzt werden kann.

Ein Büro, ein weiteres Gäste- oder Kinderzimmer oder eine weitere Abstellkammer lassen sich problemlos einrichten.

Die Küche wird mit einer Einbauküche einschließlich E-Geräten vermietet.

Durch den großzügigen Schnitt der Küche ist es ohne Weiteres möglich, einen großen Esstisch unterzubringen.

Das angrenzende Wohnzimmer bietet genügend Platz für eine Wohnlandschaft, Regale oder diversen Kommoden.

Durch die großen Fensterfronten wird der Wohnbereich optimal mit natürlichem Licht versorgt und bietet eine hervorragende Sicht auf den Garten.

Anliegend befinden sich die große Terrasse.

Ein Gartenhaus kann für Gartengeräte oder zur Unterstellung von Fahrrädern verwendet werden.

Mehrere PKW-Stellplätze befinden sich vor dem Objekt. Ferner kann ein Stellplatz in einer Garage bezogen werden.

Der Energieausweis (Verbrauch) befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der wesentliche Energieträger ist Gas.

Warum wir diese Immobilie empfehlen können

Wir können dieses Objekt aus folgenden Gründen empfehlen:

– Vier Schlafzimmer im Obergeschoss, die als Büro, Eltern-, Kinder- und Gästezimmer genutzt werden können.

– 2 Bäder, das Kinderbad kann auch als Gästebad genutzt werden.

– Ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer befindet sich im Erdgeschoss Küche wird mit einer Einbauküche einschließlich.

– E-Geräten vermietet Zwei Terrassen und Garten mit Gartenhaus für Geräte oder Fahrräder.