Doppelhaushalte in Twist

Perfekte Anbindung an Innenstadt und Autobahn

Standort

49767 Twist

Gewerbefläche

190 m²

Grundstückfläche

100 m²

Baujahr/ Renovierung

1994

Kaltmiete

730,- € / pro Monat Kaltmiete

Nebenkosten

260,- € / pro Monat Kaltmiete

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Die Lage

Die Doppelhaush.lfte befindet sich in der nieders.chsischen Gemeinde

Twist mit rund 10.000 Einwohnern im Landkreis Emsland.

Twist liegt westlich von Meppen und grenzt an die Niederlande.

Einkaufsm.glichkeiten für den t.glichen Bedarf, .rzte, Apotheken, Schulen,

Kinder- g.rten sowie Banken befinden sich im Ort und sind zum Teil fu.l.ufig

erreichbar.

Ebenfalls interessant ist das reiche Sortiment an Freizeit- und Sportaktivit.ten

in n.chster N.he. Die Gemeinde Twist misst eine Gesamtf.che von

105,6 Quadratkilometer, davon liegen weite Teile im Internationalen Naturpark

Bourtagner Moor.

Die Anbindung an den Nah- und Fernverkehr ist attraktiv. So liegt der Grenzübergang

in die Niederlande in rund 2 km Entfernung. Die Autobahn A31 ist

in ca. 10 Minuten und auch die Europastra.e E233 ist in ca. 12 Minuten zu

erreichen.

Das Objekt

Diese gepflegte DHH liegt in Twist nahe der niederl.ndischen Grenze.

Größere Sanierungen, wie zum Beispiel die komplette Neueindeckung des

Daches, die Sanierung des Bades (inkl. Sauna) wurden bereits durchgeführt

und steigern so signifikant das Wohlbefinden.

Ausreichend Parkplätze befinden sich direkt anliegend am Objekt.

Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor.

Gesamteinschätzung

Warum wir dieses Objekt empfehlen:

– Durch die Sanierung und die neue Fassade wurde ein modernes Gebäude geschaffen

– Das Objekt befindet sich in idealer zentraler Lage von Twist

– Neben der Immobilie befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten

– Durch die laufenden Instandhaltungsmaßnahmen sind aktuell keine Reparaturen notwendig

– Eine kurzfristige Übernahme ist hier möglich