Einfamilienhaus in idyllischer Lage

auf Erbpachtgrundstück in Meppen-Bokeloh

Standort

49716 Meppen-Bokeloh

Wohnfläche

rd. 147,81 m²

Grundstücksfläche

rd. 739 m²

Baujahr

1969

Kaufpreis

199.000,00 €

Provision

Provisionsfrei für den Käufer

Das entsprechende Exposé schicken wir Ihnen gerne zu, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.

Exposé anfordern.

Die Lage

Bokeloh ist ein Ortsteil der Stadt Meppen, einer Stadt im mittleren Emsland mit ca. 36.000 Einwohnern.

Von großen Einzelhandelsketten über ärztliche Betreuung und eine optimale Anbindung an den Nah- und Fernverkehr bietet der Ortsteil Bokeloh alles was das Herz begehrt.

Das Schulzentrum sowie sportliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Das Zentrum der Stadt Meppen ist ebenfalls nur 5 km entfernt.

Meppen ist mit der B70, der A31 sowie dem Regionalbahnhof überregional ideal angebunden.

Bokeloh liegt im westlichen Teil der Stadt, in Fahrtrichtung Haselünne und ist geprägt durch seinen Siedlungscharakter. Durch seine ruhige Lage und seinen familiären Charakter ist Bokeloh gerade bei jungen Familien aktuell recht beliebt.

Das Objekt - Einfamilienhaus

Angeboten wird ein Einfamilienhaus in ruhiger, grüner Siedlungslage in Meppen-Bokeloh. Das Objekt verfügt über eine gute Grundsubstanz und bietet dem neuen Eigentümer genügend Spielraum um seine eigenen Wünsche zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss befindet sich ein großzüger Wohn- und Essbereich mit einer offener Küche. Ebenfalls verfügt das Objekt über ein vollständig renoviertes Gäste-WC im EG.

Im hinteren Teil des Hauses befindet sich ein weiteres großzügiges Wohnzimmer sowie ein Büro, welches auch als zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, eins mit Zugang zum Balkon, sowie ein renoviertes Duschbad und ein abgetrenntes WC.

Die Immobilie ist teilunterkellert. Der Keller wird als Versorgungs- und Vorratskeller genutzt, kann zum Teil aber auch als Partykeller genutzt werden.

Das Erbpachtgrundstück ist sehr idyllisch angelegt. Im hinteren Teil des Grundstücks befindet sich eine Holzhütte sowie eine Holzremise. Seitlich des Objekts können zwei weitere Holzhütten als Abstellmöglichkeiten für Geräte etc. genutzt werden.

Gesamteinschätzung

Wir können dieses Objekt aus folgenden Gründen empfehlen:

  • Bokeloh ist eine beliebte Wohnlage gerade bei jungen Familien
  • Die Immobilie weißt eine gute Substanz auf und ist daher für jeden Geschmack gut umzugestalten
  • Das Erbpachtgrundstück bietet die Möglichkeit, vergleichsweise günstig an Wohneigentum zu gelangen