Großzügige Erdgeschosswohnung mit anliegendem Garten in Sögel zu vermieten

Zentral und großzügig geschnitten

Standort

49751 Sögel

Wohnfläche

rd. 88,92 m²

Mietpreis

650 €

Provision

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Die Lage

Die angebotene Mietwohnung „Im Eickel 8“ befindet sich in Sögel, einer Samtgemeinde auf dem Hümmling im zentralen nördlichen Emsland.

Mit mehr als 8000 Einwohnern gehört Sögel zu eine der größeren Gemeinden, die angebotstechnisch in vielen Bereichen überzeugt.

Sögel bietet versorgungstechnisch viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, doch auch das Bildungsangebot ist breit gefächert.

Beispielsweise ist das Schulzentrum mit dem Hümmling Gymnasium, der Grundschule und der Oberschule in weniger als 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen.

Auch der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Entfernung, sodass dieses Mietobjekt auch für Familien sehr interessant ist.

Ein weiterer Vorteil ist die kurze Entfernung zum Marktplatz und ebenfalls die damit einhergehende Nähe zu verschiedenen Einzelhandelsgeschäften und der medizinischen Versorgung.

Hervorzuheben ist hierbei die geringe Distanz zum Hümmling Hospital, das in unter 5 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist.

Interessant ist auch das große Angebot an Freizeit- und Kulturattraktionen, welche Sögel für viele Touristen attraktiv machen.

Des Weiteren ist Sögel verkehrstechnisch 20 Minuten von der Autobahn 31 und 15 Minuten von der Bundesstraße 70 entfernt.

Das Objekt

Die frisch renovierte Mietwohnung befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus und verfügt über 3- Zimmer.

Die Heizung stammt ebenfalls aus dem Jahr 1993 und der wesentliche Energieträger in dem Mehrfamilienhaus ist Gas.

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und besitzt eine geräumige Größe von rd. 89qm.

Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung ebenfalls seniorengerecht.

Die Wohnung verfügt über einen gemütlichen und vor allem offenen Wohn- und Essbereich, sowie einem Schlaf- und Gästezimmer, welche durch einen hellen Anstrich und einer großzügigen Fensterfront punkten.

Das Badezimmer zeichnet sich durch zwei Waschbecken und einer ebenerdigen Dusche aus.

Außerdem besitzt die Wohnung einen hellen Hauswirtschaftsraum, der für verschiedene Zwecke nutzbar ist.

Das Highlight dieser Wohnung bietet die Terrasse, die vor allem in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt.

Durch den dazugehörigen pflegeleichten Gartenanteil eignet sich die Wohnung auch für Familien mit Kindern, der somit genügend Platz zum Spielen verspricht.

Der wesentliche Energieträger ist Gas. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

Gesamteinschätzung

Dieses Angebot können wir aus folgenden Gründen empfehlen:

• Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen im direkten Umfeld der Mietwohnung

• Die Mietwohnung wurde im Jahr 2021 frisch renoviert

• Die Terrasse und der große Garten steigern den Wohlfühlfaktor

• Die Mietwohnung ist ebenerdig und somit ebenfalls seniorengerecht