Lingen (Ems) ist eine Stadt in Niedersachsen, mit rund 54.000 Einwohnern. Die Stadt liegt im Landkreis Emsland und ist ein wichtiger Wirtschaftsstandort in der Region.

Die Lage der Wohnung in Lingen (Ems) könnte kaum besser sein.

Mit nur rund 500 Meter ist die Innenstadt direkt vor Ort und mit dem Rad oder zu Fuß problemlos zu erreichen.

Alle Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken und diverse Einkaufmöglichkeiten können problemlos erreicht werden.

Freizeitangebote wie Radwandern, Wassersport, Golfen und Reiten liegen hier voll im Trend. Besonders die gute Verkehrsanbindung an Städte wie Nordhorn, Bad Bentheim, Rheine und Meppen bieten einen deutlichen Mehrwert.

Die angebotene Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 84 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzendem Balkon, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum.

Die beiden Schlafzimmer bieten genügend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Der Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Arbeiten oder gemeinsamen Essen mit Freunden und Familie. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den angrenzenden Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Ein PKW-Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und der Kellerraum ist groß genug, um Werkzeuge und andere Gegenstände aufzubewahren.

Die Heizungsanlage wurde 2022 komplett erneuert.

Die Wohnung ist zurzeit fest vermietet und erwirtschaftet eine jährliche Kaltmiete von 5.640,00 €

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

• 2 große Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Wanne, das WC ist vom Hauptbad getrennt
• Wohnungseigener Kellerraum