Große, helle Eigentumswohnung in begehrter Lage

Wohnen am Alten Markt in Haren (Ems)

Standort

49733 Haren (Ems)

Wohnfläche

rd. 117 m²

Kaufpreis

250.000,00 €

Provision

für den Käufer Provisionsfrei

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Die Lage

Das hier angebotene Verkaufsobjekt befindet in Haren (Ems), einer Schifferstadt mit ungefähr 24.000 Einwohnern im zentralen Teil des Landkreises Emsland.

Das Objekt liegt direkt im Stadtzentrum Harens.

Neben einem Wochenmarkt am Freitag bietet die Innenstadt Harens alle Nahversorgungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte oder mehrere Einzelhandelslokale verschiedener Branchen. Die Distanz zwischen dem Objekt und dem Stadtkern beträgt nur 600 m. Mehrere Ärzte und Apotheken sorgen dafür, dass die medizinische Versorgung garantiert ist. Ein Krankenhaus in der rd. 20 Minuten entfernten Kreisstadt Meppen runden den gesundheitlichen Bereich ideal ab.

Die Nähe zu der Autobahn 31, der Bundesstraße 70 sowie 408 tragen dazu bei, dass Haren hervorragend an den Nah- und Fernverkehr angebunden ist. Eine Anbindung an das Schienennetz ist im Ortsteil Emmeln gegeben, der in ca. 5 Minuten mit dem PKW erreichbar ist.

Die Wohnung

Angeboten zum Kauf wird eine große Eigentumswohnung mitten im Zentrum von Haren (Ems), direkt am beliebten „Neuen Markt“.

Die Wohnung liegt im 1.OG eines 1988 erbauten Wohn- und Geschäftshauses, mit schöner Aussicht auf die Fußgängerzone und den Marktplatz.

Mit rund 117 qm Wohnfläche gehört diese Wohnung sicherlich zu den größeren Eigentumswohnungen in dieser zentralen Lage. Daher eignet Sie sich vor allem auch für Eigennutzer, die zwar zentraler wohnen aber nicht auf Wohnraum verzichten möchten.

Die Aufteilung gestaltet sich sehr individuell: Vor allem das Wohnzimmer besticht durch die zwei auffälligen Erker. Durch deren Süd-Ost-Ausrichtung sind diese nahezu ganztägig lichtdurchflutet.

Weiterhin bietet die Wohnung drei Schlafzimmer, eine in sich geschlossene Küche und ein Dusch-Bad. Standesgemäß befindet sich am Wohnungseingang an der Diele natürlich auch ein Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum. Die Immobilie wird mit Gas beheizt – eine Gastherme befindet sich in der Wohnung.

Die Fenster des Objekts sind zur Straßenfront doppelscheibig isolierverglast – sodass man nicht durch den Lärm der Fußgängerzone belästigt wird.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und liegt zur Besichtigung vor. Der wesentliche Energieträger ist Gas.