Einfamilienhaus in Haren (Ems) - Zentrum

Zentraler geht es kaum - Daheim in bevorzugter Lage Harens

Standort

49733 Haren

Wohnfläche

rd. 178 m²

Grundstücksfläche

rd. 736 m²

Baujahr

rd. 1973

Kaufpreis

435.000,00 €

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Die Lage

Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Haren (Ems), die rd. eine viertel Stunde entfernt von der niederländischen Grenze im Emsland liegt.

Die Immobilie liegt nur 250 Meter vom Marktplatz entfernt und ist somit in unmittelbarer Nähe aller alltäglich genutzten Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte oder aber auch Apotheken.

Einrichtungen, wie Kindergärten oder diverse Schulen sind im direkten Umkreis, nur rd. 1 Kilometer entfernt.

Ein weiterer Vorteil dieser Lage ist, dass sich verschiedenste Sport- und Freizeitaktivitäten im direkten Umfeld befinden.

Die Immobilie hat eine sehr gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, die Bundesstraße B 408 ist innerhalb von rd. 4 Minuten zu erreichen, diese führt auf direktem Weg zu der Autobahn A31.

Das Objekt überzeugt zusammenfassend durch die sehr zentrale Lage und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz.

Das Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus in direkter Zentrumsnähe in Haren (Ems).

Die Immobilie überzeugt mit einem hellen und offenen Wohn/-Essbereich und einer einladenden Küche, die direkt angrenzend an den offenen Wintergarten liegt.

Das im Obergeschoss gelegene Elternschlafzimmer verfügt über einen angebauten begehbaren Kleiderschrank, der den Wohlfühlfaktor erheblich steigert.

Außerdem bietet die Immobilie mehrere Schlafzimmer im Obergeschoss, somit ist das Objekt auch besonders für das Familienleben sehr gut geeignet.

Eine weitere Besonderheit ist der geräumige und gepflegte Garten, sowie die Garage, die über zwei Stellplätze und einer kleinen Werkstatt verfügt.
Weitere Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück vor der Immobilie.

Gesamteinschätzung

Wir können diese Immobilie aus folgenden Gründen empfehlen:

• Einzelne Aspekte, wie beispielweise der offene Wintergarten oder der gepflegte Garten ergeben eine deutliche Steigerung des Wohlfühlfaktors

• Die angebaute Garage mit zwei Stellplätzen, sowie mehrere Stellplätze im Vorderbereich der Immobilie ergeben einen deutlichen Vorteil

• Die Immobilie verfügt über einen geräumigen und gepflegten Garten, der anliegend an eine großräumige Voliere liegt

• Durch die vielen Schlafzimmer ist diese Immobilie unter anderem gut für das Familienleben geeignet

• Das angebotene Objekt überzeugt besonders durch die sehr zentrumsnahe Lage, da es nur rd. 1 Minute vom Zentrum Harens entfernt liegt

• Die Immobilie verfügt über zwei PV-Anlagen mit zusammen fast 15 Kw Leistung