Gepflegtes Einfamilienhaus mit PV-Anlage in Wippingen

Tilgungsentlastung durch PV-Anlage

Standort

26892 Wippingen

Wohnfläche

rd. 142 m²

Grundstücksfläche

rd. 948 m²

Baujahr

1996

Kaufpreis

350.000,00 €

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Die Lage

Das Einfamilienhaus befindet sich in Wippingen, einer 1.200 Einwohner Gemeinde im nördlichen Emsland, mittig zwischen den Mittelzentren Papenburg und Meppen.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Ärzte und auch öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Die Immobilie liegt eingebettet in einer schönen Landschaft, in unmittelbarer Nähe wichtiger Verkehrsachsen wie der A31 und der B70.

Der Standort bietet somit eine optimale Mischung aus ruhiger Lage und dennoch toller, unkomplizierter Nah- und Fernverkehrsanbindung.

Das Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein geräumiges Einfamilienhaus mit Photovoltaik-Anlage in Wippingen.

Diese Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, einen offenen Wohn- und Essbereich und darüber hinaus über eine großzügige Küche mit Vorratskammer.

Auffallend an dem Objekt sind besonders der Wintergarten sowie der gepflegte Garten mit Terrasse, Pavillon und einem Gartenschuppen.

Ebenfalls interessant ist der Anbau. Dieser ist vom Garten aus begehbar und bietet auf zwei Etagen viel Stauraum.

Über die Jahre wurde das Einfamilienhaus stetig renoviert und verfügt daher über Fußbodenheizung und teilweise elektrische Jalousien.

Eine Garage und zwei weitere Stellplätze sind ebenfalls vorhanden.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Der wesentliche Energieträger ist Gas.

Gesamteinschätzung

Einzelne Aspekte der Immobilie beispielsweise der Wintergarten, der weitläufige Garten oder die zwei geräumigen Badezimmer ergeben eine deutliche Steigerung des Wohlfühlfaktors

Ein Objekt in dieser Lage ist besonders für ein ruhiges Familienleben gut geeignet und somit schätzungsweise sehr gefragt

Die Lage überzeugt besonders mit einem reichhaltigen Angebot an Bildungseinrichtungen sowie Sportangeboten in nächster Nähe.