Hochwertig ausgestattete Obergeschosswohnung in zentralem Neubau

in begehrter Wohnlage in Lathen

Standort

49762 Lathen

Wohnfläche

rd. 80 m²

Mietpreis

700,00 €

Das entsprechende Exposé schicken wir Ihnen gerne zu, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.

Exposé anfordern.

Die Lage

Einzugsgebiet
• Die Samtgemeinde Lathen mit rd. 11.000 Einwohnern
• Umland ist der Landkreis Emsland mit rd. 320.000 Einwohnern

Attraktivität des Standorts
• Zentrumsnahe Wohnlage in Lathen
• Das Objekt hat eine gute Verkehrsanbindung durch die Nähe zu der
B70, dem Schienenverkehrsnetz und der Autobahn A31
• Nähe zu den Niederlanden

Die Wohnung

Das angebotene Objekt mit insgesamt 11 Wohnungen nutzt durch seine ideale Lage alle Vorteile, die Lathen als aufstrebendes Dorf zu bieten hat.
Durch den direkten Zugang zum Lathener Marktplatz und dem Dorfkern sind alle zentral gelegenen Geschäfte und Supermärkte schnell fußläufig erreichbar.

Weiterhin sind sowohl schulische und ärztliche Einrichtungen als auch Erholungsmöglichkeiten entlang der Ems nur wenige Minuten vom Objekt entfernt.

Durch die unterschiedlichen Größen der Wohnungen von 59,22 qm bis zu 84,89 qm fühlen sich sowohl der junge Single als auch kleinere Familien gut aufgehoben.

Ob Garten im Erdgeschoss, ein bequemer überdachter Balkon im Obergeschoss oder Penthousewohnungen mit großzügigen Dachterrassen – jedes Apartment sorgt besonders im Sommer für einen außergewöhnlichen Wohlfühlfaktor.

Die Wohnungen bieten ihre eigenen individuellen Vorzüge und überzeugen mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen – eine perfekte Grundlage für jeden Einrichtungsstil.

Eine voll ausgestattete Einbauküche kann gegen einen Aufpreis von 50,00 €/ Monat gestellt werden.

Neben der ausgezeichneten Lage besticht ESCH4 ebenfalls mit einer durchdachten barrierefreien Architektur, privaten Parkmöglichkeiten direkt vor der Haustür, einem Aufzug sowie einem überdachten Fahrradschuppen.

Zu den weiteren Ausstattungshighlights zählen eine Wohnraumbelüftung, Fußbodenheizung, bodentiefe und 3-fach verglaste Fenster und elektrische Jalousien.

Des Weiteren überzeugt das Objekt durch zwei speziell für Elektrofahrzeuge konzipierte Ladestationen.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.

Rundum ist ESCH4 ein Ort, den man gerne „Zuhause“ nennt.

Eckdaten dieses Objekts:

Baujahr: 2022

Verfügbarkeit: geplante Fertigstellung

Juni 2022

wesentl. Energieträger: Gas

Energieausweis: in Vorbereitung

Besonderheiten:

• Aufzug

• alle Wohnungen sind barrierefrei gebaut

• alle Wohnungen verfügen eine Loggia/Dachterrasse

• Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner befinden sich im wohnungseigenen HWR