Ferienhaus in Seenähe in Haselünne

Kapitalanlage im Ferienhausgebiet

Standort

49740 Haselünne

Wohnfläche

rd. 85 m²

Grundstücksfläche

rd. 285 m²

Baujahr

2013

Kaufpreis

249.000,00 €

Provision

5,95 % inkl. gesetzt. MwSt.

Das entsprechende Exposé schicken wir Ihnen gerne zu, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.

Exposé anfordern.

Die Lage

Das Objekt liegt im Ferienhausgebiet „An Grolls Tannen“ in 49740 Haselünne.

Haselünne ist eine Stadt mit rd. 13.000 Einwohnern im mittleren Emsland, idyllisch gelegen im Hasetal. Sie bietet alles, was für das alltägliche Wohlbefinden nötig ist – von Einkaufs- bzw. Versorgungsmöglichkeiten über Schul- und Ärztezentren bis hin zum Freizeitangebot lässt die Stadt Haselünne keinerlei Wünsche offen.

Das Ferienhausgebiet „An Grolls Tannen“ liegt in ruhiger Lage in Rufweite zum
Haselünner See, einem Naherholungsgebiet in sehr ruhiger, grüner Lage mit vielen Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Das Objekt

Zum Kauf angeboten wird hier ein langzeitvermietetes Ferienhaus in der Ferienhaussiedlung „An Grolls Tannen“ in der Nähe des Haselünne Sees in 49740 Haselünne.

Das Objekt ist im skandinavischen Stil, in Holzrahmenbauweise, im Jahr 2013 erbaut und sehr hochwertig ausgestattet worden. Die Fassade des Hauses ist mit Holz verkleidet und wurde in einem warmen Rotton gestrichen – ein schönes skandinavisches Ambiente, das sich perfekt in der Ferienhaussiedlung integriert – da darf natürlich auch die Sauna nicht fehlen.

Das Objekt verfügt über insgesamt 85 QM Wohnfläche auf einem rd. 285 QM großen Eigentumsgrundstück.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, mit einer offenen, sehr hellen Küche sowie der HWR und ein Duschbad. Im DG befinden sich zwei Schlafzimmer, eines davon mit einem kleinen Balkon, der Heizungsraum sowie ein weiteres Badezimmer, ausgestattet mit einer Eckbadewanne.

Die Immobilie verfügt über Fußbodenheizung im gesamten Objekt und ist ansonsten dem Baujahr gemäß ausgestattet.

Die Immobilie ist aktuell langzeitvermietet.

Bonuspunkte sammelt die Immobilie u.a. mit dem beleuchteten Treppenaufgang, der eingebauten Sauna, den Solarpaneelen auf dem Dach oder dem Carport-Stellplatz.

Gesamteinschätzung

  • Tolle Lage mitten im Ferienhausgebiet
  • Ideale Kapitalanlage durch gute Vermietungsstruktur