Ferienhaus am Heeder See

Kapitalanlage im Ferienhausgebiet

Standort

26892 Heede

Wohnfläche

rd. 96 m²

Grundstücksfläche

rd. 206 m²

Baujahr

1999, 2000

Kaufpreis

169.900,00 €

Provision

5,80 % inkl. gesetzt. MwSt.

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Die Lage

Dieses Objekt befindet sich im Ferienhausgebiet von Heede, einer 2.200 Einwohner Gemeinde im nördlichen Emsland.

Der Heeder See ist in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen und nicht nur Freunde des Wassersports und Naturjünger sind hier an der richtigen Adresse – durch die kurzen Wege in die Mittelzentren Papenburg und Meppen sowie die Nähe zur niederländischen Grenze gibt es ausreichend Aktivitäts- und Entdeckungsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Nahversorger, Ärzte und auch öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten mit dem PKW zu erreichen.

Das Feriengebiet liegt eingebettet in einer schönen Landschaft, entlang wichtiger Verkehrsachsen wie der Ems (zu Wasser), der A31 und der B401 (zu Lande).

Der Standort bietet somit eine optimale Mischung aus ruhiger Lage und dennoch toller, unkomplizierter Nah- und Fernverkehrsanbindung.

Das Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein solides Ferienhaus inmitten eines kleinen Ferienhausgebiets, wenige Minuten vom Heeder See entfernt.

Die rd. 95,31 qm große Immobilie befindet sich auf einem rd. 206 qm Grundstück und verfügt über eine intelligente Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich neben dem offenen Wohn- und Essbereich auch zwei Schlafzimmer, welche durch die überdachte Terrasse und dem Garten ergänzt werden. Durch einen separaten Eingang mit außengelegter Eingangstreppe gelangt man in die Dachgeschosswohnung. Diese ist ebenfalls in einem offenen Wohn- und Essbereich und zwei Schlafzimmern unterteilt.

Es ist ein Außenstellplatz vorhanden.

Das Heeder Ferienhausgebiet ist nur durch eine Schranke befahrbar. Weitere Gästeparkplätze befinden sich direkt vor dieser. Dementsprechend ist die Privatsphäre hier absolut gegeben.

Gesamteinschätzung

  • Tolle Lage direkt am Wasser
  • Ideale Kapitalanlage durch gute Vermietungsstruktur
  • Zwei Wohneinheiten möglich