Kleine aber feine Gewerbefläche in Meppen-Zentrum

Zentraler gehts nicht - ideale Gelegenheit für Kleingewerbe

Standort

49716 Meppen

Bürofläache

67 m²

Mietpreis

500 € zzgl. NK

Provision

3 NKM zzgl. MwSt.

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Die Lage

Das Objekt liegt im Einzugsgebiet der Kreisstadt Meppen mit rd. 36.500 Einwohnern im Stadtzentrum direkt am Marktplatz.

Die Kreisstadt Meppen liegt im Landkreis Emsland, das rd. 325.000 Einwohner und einen Kaufkraftindex von 90,3 aufweist.

Die 1-A Lage direkt in der Meppener Innenstadt am Marktplatz überzeugt besonders durch die ganzjährig stetig besuchte Fußgängerzone, somit besteht ein ständiger Besucheranlauf durch die reichliche Laufkundschaft.

Die Kreisstadt Meppen befindet sich in direkter Nähe zu der Bundesstraße B70, die im Berufsverkehr sehr frequentiert ist und liegt ebenfalls sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A31, somit kann Meppen als Verkehrsachse des westlichen Emslands gesehen werden.

Das Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um eine Gewerbefläche in direkter Innenstadtlage in Meppen.

Die Gewerbefläche überzeugt durch eine rd. 67 Quadratmeter große Flläche, die durch ein Schaufenster an Attraktivität gewinnt.

Neben dem Aufenthaltsraum, bietet die Gewerbeeinheit ein Gäste-WC und einen Abstellraum mit Anschlüssen für eine Küchenzeile.

Außerdem steht ein Kellerraum als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Die Gewerbefläche weist mehrere Nutzungsmöglichkeiten auf, wie beispielsweise die Nutzung als Ladenlokal, Gewerberaum, Büro oder aber auch als Café oder Kiosk.

Eckdaten