Gewerbefläche in idealer Zentrallage

in der Meppener Innenstadt

49716 Meppen

49733 Haren

Gewerbefläche

rd. 443 m²

Mietpreis

VB zzgl. Nebenkosten

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Die Lage

Einzugsgebiet
• Die Kreisstadt Meppen mit 36.500

Einwohnern
• Umland (Landkreis Emsland rd. 325.000 Einwohnern)

Kaufkraft
• Kaufkraftindex Emsland 90,3

Laufkundschaft
• Der Meppener Marktplatz liegt in unmittelbarer Nähe
• Die Meppener Fußgängerzone ist das ganze Jahr über reichlich besucht

Attraktivität des Standorts
• Durch die zentrale Lage ist diese

Immobilie sehr begehrt
• Die Lage in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz ist durch die zahlreiche

Laufkundschaft reichlich besucht
• Stetig steigende Einwohnerzahl

Eckdaten dieses Objekts:

Gewerbefläche:

  • Erdgeschoss: rd. 413 qm
  • Kellergeschoss: rd. 30 qm
  • Gesamtfläche: rd. 443 qm

Frontlänge: rd. 11,27 m

Lage: 1A-Innenstadtlage in unmittelbarer Nähe zum Marktplatz, Ladenfront in Richtung der Fußgängerzone „Hasestraße“ Übernahme: ab dem 31.01.2023 (spätere Abnahme möglich)

Nutzungsmöglichkeiten: Ladenlokal, Büro, Gewerberaum

Parkflächen: anliegende Parkplätze im rückwärtigen Bereich des Gebäudes

Mietpreis: VB zzgl. Nebenkosten

Provision: 3 NKM zzgl. MwSt.

Kaution: Nach Absprache

Besonderheiten:

  • Klimatisierte Gewerbefläche
  • Lager und Büroraum sind anliegend an den Verkaufsraum