2 Gewerbehallen (Kalt) + Freifläche in Rheine-Mesum zu vermieten

– unmittelbar an der A30

Standort

48432 Rheine

Nutzfläche

rd. 1.650 m²

Miete

Auf Anfrage

Nebenkosten

Strom nach Verbrauch

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Lage Kurzübersicht

Einzugsgebiet

  • Das Mittelzentrum Rheine ist mit rund 85.000 Einwohnern die zweitgrößte Stadt im Münsterland
  • In der ansonsten nur durch kleinere Zentren geprägten ländlichen Region ist Rheine die funktional bedeutendste Stadt im Städtedreieck Münster, Osnabrück und Enschede, die rund 40 km entfernt liegen

Wettbewerb/ Nachbarschaft

  • Das Stadtzentrum liegt nur rd. 16 Autofahrminuten vom Standort entfernt
  • Die Stadt Rheine besticht nicht nur durch den attraktiven Marktplatz, die belebte Innenstadt, dem Ems Forum und der neuen Ems Galerie, sondern auch mit den zahlreichen Cafés, Restaurants und den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

Parkmöglichkeiten

  • Es befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt

Attraktivität des Standorts

  • Die Hallen haben eine sehr gute Anbindung an die A30 und A31

Das Objekt

Diese umfangreiche Gewerbefläche in Rheine-Mesum liegt unmittelbar an der A30 und ist damit super vernetzt. Die beiden trockenen Lagerhallen (kalt) bieten insgesamt ca. 1650 m² nutzbare Stellfläche und weitere 400 m² als Freifläche – perfekt also für ihr Unternehmen.

Zwei elektrische Rolltore ermöglichen eine problemlose Befahrung, die Durchfahrtshöhe beträgt 3,80 m bis 4,00 m. Die beiden Hallen sind durch eine Brandschutztür getrennt und könnten jeweils einzeln gemietet werden – ideal auch für kleine Firmen.

Eine mobile Containerrampe steht zur Verfügung. Wenn sie also Hilfe beim Entladen brauchen, kein Problem. Natürlich ist das gesamte Grundstück eingezäunt und die Freifläche eignet sich prima, um Wohnwagen, Wohnmobile oder Boote unterzu­stellen.

Der Vermieter kann Ihnen bei Bedarf sogar vor Ort eine Logistik-Leistung anbieten.

Eckdaten der Immobilie:

Baujahr: 1980er

Nutzfläche: rd. 1.650 qm

Verfügbarkeit: ab 01.04.2023

Miete: Auf Anfrage

Nebenkosten: Strom nach Verbrauch

Kaution: 2 NKM

Provision: 3 NKM

Wesentl. Energieträger: Kalthallen

Besonderheiten:

  • Rolltore mit Durchfahrtshöhe von 3,80 m bis 4,00 m
  • Eine mobile Containerrampe steht zur Verfügung
  • Beiden Hallen sind durch eine Brandschutztür getrennt und könnten jeweils einzeln gemietet werden – ideal auch für kleine Firmen
  • Das Stadtzentrum liegt nur rd. 16 Autofahrminuten vom Standort entfernt
  • Sehr gute Anbindung an die A30 und A31
  • Es befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten direkt am Objekt