Potenzialgrundstück in direkter Wohnlage

Rund 5.000 qm zur freien Entfaltung

Standort

49733 Haren (Ems) - Fehndorf

Grundstücksfläche

rd. 5.017 m²

Kaufpreis

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Die Lage

Fehndorf ist ein Ortsteil der Stadt Haren (Ems), die wiederum im niedersächsischen Landkreis Emsland liegt.

Eine Besonderheit der Ortschaft ist die stetig steigende Einwohnerzahl, sowie das vielfach touristisch geprägte Umland.

Durch Fehndorfs die erstklassige Verkehrsanbindung, ist das Harener Stadtzentrum und alle alltäglichen Geschäftsmöglichkeiten innerhalb von nur rund 10 min zu erreichen.

Ebenfalls ist die Autobahn A31 nur rund 5 Kilometer von dem Grundstück entfernt.

Durch die Nähe zu der Bundestraße B408 ist Fehndorf nicht nur an den Nord-Süd, sondern auch an den Ost-West Verkehr angeschlossen.

Eine weiterer Vorteil ist die erstklassige Anbindung an die niederländische Grenze über die Europastraße E233.
Somit ist die Niederlande in weniger als 10 Minuten zu erreichen.
Dies hat zum Vorteil, dass man die niederländische Gemeinde Emmen in nur rund 30 Minuten erreichen kann.

Sonstige Angaben

– Sehr gute infrastrukturelle Anbindung an das Verkehrsnetz ( Autobahn A31, Bundesstraße B70, Europastraße E233 sowie an die in den
Niederlanden gelegenen N379).

– Durch die effiziente Verkehrslage ist Haren-Fehndorf optimal an den Nord-Süd, sowie den Ost-West Verkehr angeschlossen.

– Haren-Fehndorf überzeugt durch ein touristisch geprägtes Umland und durch eine stetig steigende Einwohnerzahl.
Nachbarorte sind ideal mit Auto und Bus zu erreichen.

– Haren-Fehndorf ist nur rd. 10 Autominuten von der niederländischen Grenzen und somit nur rd. 30 Autominuten von der Stadt Emmen
entfernt.

Gesamteinschätzung

Wir können diese Immobilie aus folgenden Gründen empfehlen:

    • Durch die Lage bietet das Grundstück weitreichendes Potenzial