Potenzialgrundstück in direkter Wohnlage

Rund 1.088 qm zur freien Entfaltung

Standort

49733 Haren (Ems) - Rütenbrock

Grundstücksfläche

rd. 1.088 m²

Kaufpreis

auf Anfrage

Provision

7,14 % inkl. der gesetzl. MwSt.

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Die Lage

Das Grundstück liegt im Ortsteil Haren-Lindloh und somit ca. 11 km vom Harener Marktplatz und ca. 8 km vom Ter Apeler Stadtzentrum entfernt. 

Die Gemeinde Rütenbrock bietet sowohl im versorgungstechnischen als auch im schulischen und ärztlichen Bereich schnellen Zugang zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. 

Der Lebensmittelladen in Rütenbrock ist nur ca. 1 km entfernt, genauso befindet sich ein Arzt, eine Apotheke und eine Bank in unmittelbarer Umgebung. 

Auch Bildungsangebote finden Sie im Umfeld der Immobilie, somit ist die nur 350m von der Immobilie entfernt. Die Marien-Grundschule ist ebenfalls im Umkreis und ist innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. 

Haren (Ems) überzeugt mit vielfältigen Freizeit- und Sportaktivitäten, wie beispielsweise das Harener Hallenbad oder der gut ausgestatteten Sportplatzanlage. 

Durch die einfache Anbindung an den Nah- und Fernverkehr gelangen Sie in kürzester Zeit auf die Bundesstraße B408 und von da aus auf die Autobahn A31 oder an die niederländische Grenze. 

Somit ist dieser Standort auch für Pendler sehr attraktiv. 

Gesamteinschätzung

Wir können dieses Grundstück aus folgenden Gründen empfehlen: 

• Das Grudstück wurde schon vom Eigentümer geräumt 

• Baugrundstücke in dieser Grüße sind eine absolute Seltenheit 

• Das Grundstück liegt etwas außerhalb, dennoch verkehrsgünstig angebunden