Einfamilienhaus in Haren (Ems) - Rütenbrock

Im Grünen und in Grenznähe - Haus zur Miete in Kanallage

Standort

49733 Haren

Wohnfläche

rd. 111 m²

Grundstücksfläche

rd. 2.375 m²

Kaltmiete

700,00 €

Provision

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Die Lage

Das Objekt befindet sich in Haren – Rütenbrock, im Westen des Emslandes.

Trotz der ruhigen Lage befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie beispielsweise Nahversorger, Ärzte oder aber auch Kindergarten oder Schulen im Umkreis und sind somit innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen.

Es besteht eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr, die Immobilie liegt angrenzend an die Bundesstraße B408, sowie nur rd. 5 Autominuten entfernt von der Autobahn A31.

Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur niederländischen Grenze. Rütenbrock zählt als „Dreiländereck“ Niedersachsens und befindet sich nur rd. 2 Minuten von der niederländischen Grenzen entfernt.

Der Standort bietet somit eine optimale Mischung aus ruhiger und ländlicher Lage am „Haren-Rütenbrock-Kanal“ und überzeugt dennoch mit einer guten Anbindung an Nahversorger und andere alltägliche Einrichtungen, sowie einer unkomplizierten Nah- und Fernverkehrsanbindung.

Das Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Wirtschaftsgebäude und Weidefläche in Haren-Rütenbrock, direkt am “Haren-Rütenbrock-Kanal“.

Das Wohnhaus verfügt über einen offenen Wohn- und Essbereich, sowie einer geräumigen Küche und einem Badezimmer mit Dusche. Die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten.

Angeboten werden neben dem Erdgeschoss auch einzelne Räume des ersten Obergeschosses.

Eine weitere Besonderheit ist der großzügige Garten mit Terrasse, die direkt an das Weideland angrenzt.

Außerdem stehen zwei Kellerräume als Abstellmöglichkeit zur Verfügung.

Im hinteren Grundstücksbereich nutzt der Vermieter eine kleine Fläche für seltene Kurzurlaube.

Die großzügige Gartenanlage bedarf regelmäßige Pflege, die vom Mieter zu übernehmen ist.

Der wesentliche Energieträger ist Öl.
Der Energieausweis liegt vor.