Hochwertig ausgestattete Immobilie in zentraler Lage

Traditionshaus in begehrter Lage

Standort

49733 Haren-Altenberge

Gastrofläche

rd. 786 m²

Grundstücksgröße

rd. 2.047 m²

Kaufpreis

699.000,00 €

Käuferprovision

5,95% inkl. der gesetzl. MwSt.

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Die Lage

Das Objekt befindet sich in 49733 Haren OT-Altenberge, einer Stadt mit ungefähr 24.000 Einwohnern im Emsland. Als aufstrebende Stadt kann Haren (Ems) durch viele Vorteile überzeugen.

Ein großer Mix verschiedener Supermärkte sowie diverse Ladenlokale und Einzelhandelsgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe vorzufinden.

Vor allem in der Straße Lange Straße sind unterschiedliche Fachgeschäfte anzutreffen. Ein Markt findet wöchentlich auf dem Marktplatz statt und ist nur fünf Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Unterschiedliche Ärzte, mehrere Apotheken sowie eine Rettungsdienst Station sind sowohl in Haren als auch in Altenberge vorhanden. Ein Krankenhaus befindet sich in Meppen und ist mit dem PKW in rd. 20 Minuten erreichbar.

Das Schulzentrum mit einer Oberschule und dem Gymnasium Haren befinden sich im Zentrum von Haren und sorgen dafür, dass sich Familien wohlfühlen können. Ein Kindergarten sowie die Grundschule sind mit dem Fahrrad nur 5 Minuten entfernt.

Hervorzuheben ist auch das große Angebot an Kultur – und Freizeitattraktionen. Auf- zuführen sind beispielsweise Museen wie das Museum „Inselmühle“. Darüber hinaus bietet Haren weitere Sehenswürdigkeiten wie z.B. die „Pünte-Tage“, die alle drei Jahre über 20.000 Besucher anziehen.

Verkehrstechnisch verfügt Haren über eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte, wie z.B. die Autobahn 31 oder die Bundesstraße 402. Die Bundesstraße 70 und das Schienenverkehrsnetz befinden sich in Emmeln und sind lediglich 10 Autominuten entfernt.

Das Objekt befindet sich im Ortsteil Altenberge.

Das Objekt

Sie fühlen sich in der Gastronomie und Hotellerie Zuhause und träumen von der Selbstständigkeit?

Dann können Sie sich mit dieser Immobilie Ihren Traum erfüllen!

Auf einem rd. 2.047 qm großem Eigentumsgrundstück wurde 1950 dieses Hotel mit Saalbetrieb und 14 Gästezimmern errichtet. 1971 erfolgte der Anbau einer Betriebsleiterwohnung.

Das Hotel ist komplett eingerichtet und lädt seine Gäste zu gemütlichen Runden an der Theke oder aber auch zu ausgelassenen Feiern im Saal ein. Der Saal ist über einen separaten rollstuhlgerechten Eingang zu erreichen und bietet Platz für bis zu 150 Leute. Die komplette Bestuhlung und die Thekenanlage können im Objekt verbleiben, sowie die Einrichtung der Gästezimmer. Anliegend am Saal befindet sich die professionelle Küche mit Kühlraum. Hier bereiten Sie die kulinarischen Genüsse für Ihre Gäste vor.

Für kleinere Gruppen bietet sich das Gästezimmer an, wo bis zu 25 Personen Platz finden. Hier können Sie eine Bewirtung durch den Schankraum im vorderen Teil der Immobilie mühelos gewährleisten. Die Räumlichkeit würde sich jedoch auch als Café anbieten und wäre eine ideale Ergänzung zur restlichen Gastronomie.

Sanitäranlagen sind in ausreichender Anzahl vorhanden und wurden 2017 modernisiert.

Abgerundet wird das Angebot durch die liebevoll eingerichteten 14 Gästezimmer mit einer Größe von rd. 11 qm bis rd. 15 qm. Die Zimmer bieten sich nicht nur für kurzfristige Aufenthalte an. Aufgrund ihres individuellen Schnitts und einem Zugang zum Balkon fühlen Sie sich auch bei längeren Aufenthalten wohl.

Die Betriebsleiterwohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss verfügt über mehrere Schlafzimmer und einen großzügigen Wohnbereich der zum Verweilen einlädt. Ebenfalls verfügt die Wohnung über zwei geräumige Badezimmer und ein Gäste-WC. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Dachterrasse die einen freien Blick nach hinten gewährt.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung.