Immobilieninvestment Microapartment in Osnabrück – SENIOR

Attraktive Rendite mit Wertsteigerungspotenzial

Standort

49074 Osnabrück

Apartmentgrößen

zwischen rd. 23,16 m² und rd. 51,91 m²

Kaufpreis

von 148.870,71 €
bis 362.043,41 €

Mietrendite

auf Anfrage

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Lage

Aufgrund ihrer Attraktivität kann Osnabrück als eine der größten Städte Niedersachsens stetig wachsende Einwohnerzahlen verbuchen.

Bedingt durch den starken Zuzug und die hohe Anzahl an Ein-Personen-Haus-halten ist auch in der viertgrößten Stadt des Landes der Wohnraum knapp. Dies gilt in besonderem Maße für das Segment altersgerechter und barrierefreier Wohnformen, in dem der Bedarf derzeit bei weitem nicht gedeckt werden kann. Als Lösung dieser Problemstellung entsteht hier die Microapartmentanlage, mit umfangreichen Serviceangeboten für Senior*innen und pflegebedürftige Menschen, mitten in der Innenstadt von Osnabrück. Geschäfte, Apotheken und medizinische Versorgung sind fußläufig erreichbar. So werden die Bewohner*innen Teil einer lebendigen Nachbarschaft mit Teilhabe am Osnabrücker Stadtleben.

DIE PLUSPUNKTE DER LAGE

  • Zentrale Lage direkt in der Innenstadt
  • Ideale Verkehrsanbindung, Hauptbahn 900 m entfernt
  • Einkaufmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe
  • Gesundheitliche Versorgung wie z. B. das Krankenhaus nur 700 m entfernt

Innovatives Wohnkonzept für pflegebedürftige Menschen

Mit ihrem Angebot orientiert sich die Apartmentanlage an den Ansprüchen hilfebedürftiger Menschen und sichert so eine hohe Auslastung des Investments.

  • 203 teilmöblierte Apartments mit platzoptimierender Möblierung
  • Teilmöblierung lässt Platz für eigene Lieblingsstücke
  • Rundum-Vermietungspaket für die Eigentümer*innen
  • Hoher Komfort für die Mieter*innen
  • Brina Tagespflege mit ambulantem Pflegedienst im Haus
  • Restaurant Anouki mit modern inspirierter französischer Küche im Haus
  • Großzügige Gemeinschaftsflächen

Hohe Qualität für eine gute Auslastung und hohe Rendite

Die Bewohner*innen gestalten ihre vier Wände nach den eigenen Wünschen und Bedürfnissen. Unterstützend wird bereits eine Teilmöblierung in Form einer Pantry-Küche, eines Einbauschranks und passender Gardinen im Apartment eingebaut bzw. angebracht. Außerdem verfügen alle Apartments über ein internetfähiges Fernsehgerät und viele darüber hinaus über einen eigenen, schönen Balkon oder eine gemütliche Sitzgelegenheit am Fenster.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind ein eigener Abstellraum sowie eine Klingel mit Videokamera, die das Sicherheitsgefühl stärkt, und ein Briefkasten im Erdgeschoss.

  • Apartmentgrößen zwischen 23,16 m² und 50,91 m²
  • Barrierefreier Ausbau mit schwellenlosem Zugang zu Dusche und Balkon
  • Viele Apartments mit eigenem Balkon
  • Modernste, qualitative und langlebige Einrichtung
  • Auf Wunsch Hausnotruf in den Apartments

Für weitere detaillierte Informationen fordern Sie einfach das Exposé bei uns an!