Die angebotene Wohnung liegt in der Stadt Haren (Ems), einer Schifferstadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Emsland.

Die Immobilie liegt zentral in Haren (Ems) und ist nur ca. 2 Minuten fußläufig von der Innenstadt entfernt, in der sämtliche Einzelhandelsgeschäfte und Ladenlokale vorzufinden sind.

Darüber hinaus haben sich mehrere Apotheken sowie verschiedene medizinische Einrichtungen und Ärzte im Zentrum angesiedelt.

Das Bildungsangebot Harens ist ebenfalls hervorzuheben. Die Entfernung zum Schulzentrum mit dem Gymnasium, der Oberschule, der Volkshochschule und dem nächstliegenden Kindergarten beträgt lediglich rd. 600 m, sodass sich die Wohnung ideal für Familien eignet.

Versorgungstechnisch überzeugt Haren in allen Bereichen. Mehrere Supermarktketten, Drogerien und andere Lebensmittelgeschäfte haben sich in Haren angesiedelt und sorgen dafür, dass die Grundversorgung in der Stadt garantiert ist.

Kulturell bietet Haren viele diverse Angebote, wie zum Beispiel das Schifffahrt- oder Mühlenmuseum.

Ein weiteres touristisches Highlight sind mehrere Radwege durch die vielfältige Natur Harens.

Ein weiterer Vorteil ist die verkehrsgünstige Lage Harens. Die Autobahnauffahrt zur A31 ist mit dem PKW in unter 10 Minuten zu erreichen. Auch der Bahnhof im Ortsteil Emmeln trägt zu einer idealen Verkehrsanbindung bei.

Des Weiteren führt an der Stadt die Bundesstraße 408 vorbei, die ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt Harens darstellt.

Die moderne helle Wohnung mit einer Größe von 72,55 qm im Zentrum von Haren (Ems) bietet Platz für ein Paar oder für eine kleine Familie.

Die Immobilie besticht durch zwei Schlafzimmer, die beispielsweise auch als Büro, Kinder- oder Gäste­zimmer genutzt werden können. Hervorzuheben ist der individuelle Schnitt der Wohnung. So verfügt die Wohnung über eine separate Küche und einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Anschlüsse für eine Waschmaschine sowie für einen Trockner gibt es im Hauswirtschaftsraum, in dem sich auch die Heizung befindet.

Durch die großen Fenster wird der Wohnbereich optimal mit natürlichem Licht versorgt. Vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf einen gemütlichen, teilweise überdachten, Balkon. Das innenliegende Badezimmer verfügt nicht nur über eine Dusche, sondern besticht auch mit einer großen Badewanne, die zum Wohlfühlen einlädt.

Ein Gartenhaus kann für Gartengeräte oder zur Unterstellung von Fahrrädern verwendet werden.

Energiekennwert: Endenergiebedarf dieses Gebäudes 166,9 kWh/(m2*a), Energieklasse F

• Lage im Zentrum von Haren (Ems)
• Zwei Schlafzimmer bieten Platz für eine kleine Familie
• Teilweise überdachter Balkon in östlicher Ausrichtung lädt zum sonnigen Frühstück am Morgen ein
• Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung
• Gemeinschaftlich genutztes Gartenhaus, zum Unterstellen von Fahrrädern