Große Praxisfläche

In Krankenhausnähe - Große Praxisfläche in der Meppener Innenstadt

Standort

49716 Meppen

Gewerbefläche

rd. 173 m²

Bezugsfertig

ab sofort

Mietpreis

1.000,00 € mtl.

Mieterprovision

3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

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Die Lage

Das Objekt liegt im Einzugsgebiet der Kreisstadt Meppen mit rd. 36.500 Einwohnern im Stadtzentrum direkt am Marktplatz.

Die Kreisstadt Meppen liegt im Landkreis Emsland, das rd. 325.000 Einwohner und einen Kaufkraftindex von 90,3 aufweist.

Die 1-A Lage direkt in der Meppener Innenstadt am Marktplatz überzeugt besonders durch die ganzjährig stetig besuchte Fußgängerzone, somit besteht ein ständiger Besucheranlauf durch die reichliche Laufkundschaft.

Die Kreisstadt Meppen befindet sich in direkter Nähe zu der Bundesstraße B70, die im Berufsverkehr sehr frequentiert ist und liegt ebenfalls sehr verkehrsgünstig an der Autobahn A31, somit kann Meppen als Verkehrsachse des westlichen Emslands gesehen werden.

Dies führt dazu, dass Meppen eine gute Anbindung an umliegende Städte wie beispielsweise Papenburg oder Lingen, sowie an die niederländische Grenzen hat.

Meppen zeichnet ebenfalls eine stetig wachsende Einwohnerzahl auf, die die Kreisstadt zunehmend attraktiver macht.

Durch die einzigartige Lage der Gewerbefläche, gibt es zur Zeit keinen Standort in Meppen der zentraler liegt.

Das Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich eine ebenerdige Gewerbefläche im Erdgeschoss in eines Wohn- und Geschäftshauses in direkter Innenstadtlage in Meppen.

Die Lage an der historischen Kuhstraße sicher große Sichtbarkeit Ihres Unternehmens und damit einen nicht zu verachtenden Werbewert.

Die Gewerbefläche überzeugt durch die großzügige rd. 173 qm Platz. Die Fläche ist bisher als Praxis und Bürofläche genutzt worden und auch als diese wieder kurzfristig nutzbar.

Am straßenseitigen Haupteingang befinden sich Wartezimmer und Empfang, dahinter liegen die einzelnen Räume/Büros. WCs und Sanitäranlagen sind im Abschluss der Immobilie untergebracht.

Ob als Versicherungsbüro, Anwaltskanzlei oder auch ärztliche Praxis – das hier angebotene Objekt bietet reichlich Platz für vielfältige Nutzung.