WG-Zimmer im Studentenwohnheim in Lingen (Ems)

Fußläufig zum Campus Lingen

Standort

49809 Lingen (Ems)

Wohnfläche Zimmer 3

rd. 18,99 m²

Wohnfläche3er WG gesamt

rd. 88,33 m²

Kaltmiete

960,00 €

Mietkaution

2 Kaltmieten,
1.920,00 €

Betriebskosten

255,00 €/Monat
inkl. Wärme und Wasser
(nach § 2 BetrKV)

Das entsprechende Exposé schicken wir Ihnen gerne zu, nehmen Sie einfach Kontakt mit uns auf.

Exposé anfordern.

Die Lage

Für ein Studentenwohnheim in Lingen (Ems) könnte die Lage an der Rheiner Str. 35 kaum besser sein. Mit nur rund 500 Meter Luftlinie zum hochmodernen Campus der Hochschule Osnabrück ist die Studienzeit vor Ort auch mit dem Rad oder zu Fuß problemlos zu erledigen. Durch die Rheiner Str. sind auch die überregionalen Anbindungen der B 70 sowie des Bahnhofs Lingen unkompliziert und schnell erreichbar, mit dem Fußgängerüberweg an der Kurt-Schuhmacher-Brücke ist die Innenstadt nur wenige Minuten entfernt – eine viel bessere Anbindung kann man sich kaum wünschen.

Ob nun dauerhaft vor Ort, als „Wechselwohner“ im Dualen Studium oder nebenberuflich – die Lage ist für jeden Studententypen geeignet.

Die 3er WG

Im 1. Obergeschoss befinden sich die Wohnung 9, mit 3 Zimmern, mit insgesamt rd. 88,33 m² Größe und ist für 3 Bewohner ausgelegt. Zwei Duschbäder verhindern mögliche Zeit- und Platzprobleme. Gemeinschaftlich können der Flur mit Abstellschränke, die Wohnküche und ein Abstellraum genutzt werden. Ein Fahrstuhl sichert auch hier barrierefreie Zugänge.

Zurzeit ist Zimmer 3 in dieser WG-Wohnung noch frei zur Miete.

Eckdaten dieses Objekts:

Baujahr: 2022

Wesentl. Energieträger: Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Gasbrennwerttherme

Energieausweis: in Vorbereitung

 

1. Obergeschoss / WHG 9

Zimmer 1: rd. 13,75 m²
Zimmer 2: rd. 14,37 m²
Zimmer 3: rd. 18,99 m²

Bad 1: rd. 6,29 m²
Bad 2: rd. 3,95 m²
Flur + Abstellschränke: rd. 11,55 m²
Wohnküche: rd. 16,03 m²
Abstellraum: rd. 3,40 m²
Gesamt: 88,33 m²

Kaltmiete: 960,00 €
Mietkaution: 2 Kaltmieten, 1920,00 €
Betriebskosten*: 255,00 € / Monat inkl. Wärme und Wasser *nach § 2 BetrKV

 

Besonderheiten:

• Aufzug
• alle Wohnungen sind barrierefrei gebaut
• Stellplätze am Objekt
• Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung
• Inkl. Einbauküche
• kontrolliertes Be- und Entlüftungssystem in jeder Wohnung
• Fahrradstellplätze am Objekt
• Universitätsnähe