Erdgeschosswohnung in zentraler Lage

Attraktives Wohnen für Jung und Alt.

Standort

49762 Lathen

Wohnfläche

rd. 72 m²

Baujahr

2016

Kaltmiete

500,00 € mtl.

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Die Lage

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in 49762 Lathen, einer Samtgemeinde im

nördlicheren Teil des Landkreises Emsland.

Angebotstechnisch bietet Lathen viele Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs

und auch bildungstechnisch ist Lathen sehr gut aufgestellt.

Die Grundschule sowie die Oberschule befinden sich in unmittelbarer Entfernung und

sind fußläufig in 2 Minuten zu erreichen. Ein Kindergarten ist ebenfalls in der Nähe und

ca. 5 Minuten entfernt.

Die Distanz zwischen der Mietwohnung und dem Lathener Ortskern, dem Marktplatz

und verschiedenen Einzelhandelsgeschäften ist mit 700m nur sehr gering.

Apotheken und Ärzte liegen somit auch im direkten Umfeld des Objektes und tragen

dazu bei, dass sich diese Wohnung auch ideal für Senioren eignet.

Verschiedene Vereine, Freizeit- bzw. Kulturattraktionen und ein Radweg entlang der

Ems sind in Lathen vorfzufinden, weshalb der Ort auch unter Tagestouristen sehr beliebt

ist.

Darüber hinaus ist Lathen infrastrukturell optimal an den Nah- und Fernverkehr angebunden.

Die Autobahn 31 befindet sich in Niederlangen, einer Gemeinde die der Samtgemeinde

angehört, und ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten erreichbar. Darüber hinaus

liegen die Bundesstraße 70 rd. 5 Minuten und das Schienenverkehrsnetz zu Fuß rd. 10 Minuten entfernt.

Das Objekt

Die angebotene seniorengerechte Wohnung befindet sich in einer ruhigen

Siedlungslage im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in Lathen und

verfügt über zwei Zimmer mit einer Größe von rd. 71,96 qm.

Über den Flur gelangt man in den hellen und vor allem offenen Wohnbereich.

Zudem verfügt das Wohnzimmer über einen direkten Zugang zum Gartenanteil

und der überdachten Terrasse, die den Wohlfühlfaktor erheblich

steigern lassen.

Durch den dazugehörigen Garten ist diese Erdgeschosswohnung auch

ideal für kleinere Familien geeignet.

Der wohnungseigene Hauswirtschaftsraum bietet zusätzlichen Stauraum

für verschiedene Vorräte oder Haushaltsutensilien.

Das Badezimmer der Wohnung zeichnet sich durch einen großzügigen

Waschtisch und einer ebenerdigen Dusche aus, sodass dieses Objekt auch

für Senioren sehr ansprechend ist.

Darüber hinaus punktet das helle Schlafzimmer mit genügend Platz für ein

Doppelbett und einen größeren Kleiderschrank.

Die Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet

ausreichend Platz für eine Tischgruppe.

Zudem verfügt die Küche über einen Elektroherd mit Backofen und einer

Spülmaschine.

Ein PKW-Stellplatz und ein gemeinschaftlich genutzter Geräteschuppen

für die Unterbringung von Fahrrädern gehören ebenso zu der Wohnung.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Der wesentliche Energieträger ist Gas.