Wohnungspaket in Nordhorn, 4 Einheiten

ruhiges jedoch zentrumsnahes Wohngebiet in Nordhorn-Blanke

Standort

48529 Nordhorn

Wohnfläche

rd. 180 qm

Kaufpreis

279.000,00 €

Provision

2,98% inkl. gesetzl. MwSt.

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Die Lage

Nordhorn ist eine rd. 53.000 Einwohner große Kreisstadt des Landkreises Grafschaft Bentheim in Niedersachsen.Die selbstständige Gemeinde überzeugt besonders mit ihrer guten Anbindung an den Nah-und Fernverkehr, somit kann man innerhalb weniger Minuten die Autobahn A31, sowie die Autobahn A30 erreichen.Die Bundestraße B403 und die Bundestraße B213 sind ebenfalls nur wenige Minuten vom Stadtzentrum Nordhorn entfernt.Ein weiterer Vorteil ist, dass die selbstständige Gemeinde direkt an die Niederlande grenzt.Nordhorn überzeugt jedoch nicht nur mit der guten Verkehrsanbindung nach Außen, sondern ebenfalls durch die Stadtinterne gut ausgebaute Infrastruktur.Eine Besonderheit der Kreisstadt ist, dass sie seid dem Jahr 2007 zu einer der Mitgliedsgemeinden der Euregio zählt.Nordhorn ist somit eine stetig wachsende Stadt mit ebenfalls stetig wachsenden Einwohnerzahlen, die ein sehr abwechslungsreiches Landschaftsbild für Anwohner bietet.

Das Objekt

Das Objekt „Obere Blanke 8-14“ befindet sich einem ruhige jedoch zentrumsnahem Wohngebiet in Nordhorn-Blanke in der Kreisstadt Nordhorn in der Grafschaft Bentheim.

Einrichtungen wie die Grundschule, sowie der Kindergarten Blanke und der katholische Kindergarten, aber auch

weiterführende Schulen und Berufsschulen liegen im direkten Umfeld der Immobilie und sind somit bequem innerhalb rd. 2 Minuten zu Fuß erreichbar.

Ein weiterer Vorteil den die Lage in Nordhorn-Blanke bringt, sind die reichlichen Freizeit- und Sportaktivitäten in der Nähe.

Alle alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten, wie beispielsweise größere Einzelhandelsketten, ärztliche Betreuung oder aber auch Apotheken befinden sich in nächster Nähe zu der Immobilie.

Das Objekt verfügt über eine gute Anbindung an den Nah- und Fernverkehr und liegt somit nicht weit von der Bundestraße B403 und der Bundestraße B213 entfernt.

Ein weiterer Vorteil der Lage ist die Nähe zu dem Bahnhof Nordhorn-Blanke.

Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Der wesentliche Energieträger ist Gas.

Gesamteinschätzung

Dieses Objekt können wir aus folgenden Gründen empfehlen:

– Die Wohnungen verfügen über einen anliegenden Balkon oder eine Loggia

– Einrichtungen den täglichen Bedarfs in nächster Nähe
– Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl