Erdgeschosswohnung in Haren

Daten

49733 Haren (Ems)

53,56 m²

2009

119.000,00 €

5,80 % inkl. gesetzt. MwSt.

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Erdgeschosswohnung in Haren

Die Lage

Die Immobilie befindet sich im direkten Stadtgebiet von Haren (Ems), einer 23.200 Einwohner Stadt im Emsland.

Der staatlich anerkannte Erholungsort liegt eingebettet in einer schönen Landschaft, entlang wichtiger Verkehrsachsen wie der Ems (zu Wasser) und der A31 (zu Lande).

Nicht nur aus ländlicher, sondern auch aus wirtschaftlicher Perspektive weist die emsländische Stadt eine große Attraktivität auf.

Vor allem Einrichtungen des täglichen Bedarfs von großen Einzelhandelsketten über ärztliche Betreuung und das Schulzentrum sowie sportliche Einrichtungen sind fußläufig oder innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Der Standort bietet somit eine optimale Mischung aus ruhiger Lage und dennoch toller, unkomplizierter Nah- und Fernverkehrsanbindung.

Das Objekt

Dieses Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten befindet sich in einer top Lage an der Landegger Straße in 49733 Haren.

Je nach Bedarf stehen drei Wohnungen im EG, drei Wohnungen im 1.OG sowie drei Appartements im DG zur Verfügung. Dabei liegen die Größen der Wohnungen zwischen rd. 39 und 59 qm.

Jede Wohnung weißt einen individuellen, offenen Schnitt vor und ist in einem Top gepflegten Zustand.

Besonders geeignet sind diese Wohnungen, aufgrund des Schnitts und der jeweiligen Größe, für Alleinstehende und Paare, denen ein Einfamilienhaus zu groß ist.

Energieausweis (V) ist in Vorbereitung.

Der wesentliche Energieträger ist Gas.

Die in dieser Anzeige dargestellten Bilder sind Beispielbilder einer im Haus befindlichen Wohnung.

Gesamteinschätzung

Warum wir diese Immobilie empfehlen können:

– Der Wohnungsmarkt in Haren weißt einen Nachfrageüberhang auf – Eigentums/- als auch Mietwohnungen sind meist nur wenige Wochen auf dem Markt

– Gut angebundene Eigentumswohnungen sind in Haren „Mangelware“
Klassisches Eigentum kann zur Zeit nur in den Neubaugebieten in Altharen etc. erbaut bzw. erworben werden, dort nur DHH bzw EFH

– Die Wohnungen sind zur Zeit voll vermietet, bieten sich jedoch auch als Eigentumswohnungen an

kontakt

FEHRMANN Immobilienvermittlungs GmbH & Co. KG

Boschstraße 15 

49733 Haren (Ems)

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Boschstraße 15

49733 Haren (Ems)

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49733 Haren (Ems)