Wir sind davon überzeugt, dass die Vermarktung von Immobilien in professionelle Hände gehört. Nur so holen Sie als (zukünftiger) Immobilieneigentümer das Beste für sich raus. Wir unterstützen Sie dabei mit unserer umfangreichen Fachkenntnis während des gesamten Kaufs- bzw. Verkaufsprozesses – angefangen von der Beratung, zur Kaufpreiseinschätzung bis hin zur individuellen Vermarktung und zum erfolgreichen Vertragsabschluss.
Unsere Experten freuen sich darauf, Ihnen beim An- bzw. Verkauf Ihrer privaten oder gewerblichen Immobilie zur Seite zu stehen. Wir beraten Sie außerdem gerne zu Immobilieninvestments.
leben
Der Immobilienkauf ist die wichtigste wirtschaftliche Entscheidung des Lebens. Setzen Sie dabei auf professionelle Beratung. Mit unserem umfangreichen Know-How rund um Immobilien unterstützen wir Sie gerne bei dieser bedeutsamen Entscheidung.
Investieren
Investieren Sie gezielt und profitieren Sie nachhaltig! Ein geschickter Immobilienkauf kombiniert mit einer cleveren Finanzierung bietet Ihnen eine sichere und langfristige Wertanlage. Wir finden für Sie das passende Objekt oder vermitteln Ihre Immobilie. Als Experten für Immobilieninvestments sind wir mit den gängigen Investmentstrategien bestens vertraut und stellen Ihnen gerne eine Auswahl passender Immobilien zusammen.
Gewerbe
Bringen Sie Ihr Unternehmen mit einer Expansion auf ein neues Level! Unsere erfahrenen Gewerbemakler finden einen passenden Standort, um Ihr Unternehmen weiter voranzutreiben. Ob Bürogebäude, Hallenkomplexe oder Produktionsflächen – mit unserem breiten Netzwerk finden wir die geeignete Immobilie bzw. den passenden Käufer für Sie.
team
Wir sind ein junges Unternehmen, welches sich auf den Immobilienmarkt im Emsland
spezialisiert hat. Durch eine breite Gesellschaftsstruktur und vorhandenes “Know-How”
bedienen wir die Wertschöpfungskette der Immobilie im Ankauf, Verkauf, Beratung,
Entwicklung und Vermittlung.
Gerne würden wir uns einmal vorstellen:
Julian Fehrmann
Dipl. – Immobilienwirt | Geschäftsführender Gesellschafter
Fabian Brands
M. Sc. | Projektmanager Immobilien
Sebastian Schepers
B. A. | Projektmanager ImmobilienReferenzen
Angebote
> kaufen
Neubau Erdgeschosswohnung
49808 Lingen
83,67 m²
2018
168.000,00 €
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
49733 Haren
258 m²
1.290 m²
1981
419.000,00 €
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Einfamilienhaus mit vier zusätzlichen Wohnungen
49733 Haren
510 m²
1.682 m²
1968-1997
350.000,00 €
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Exklusives Einfamilienhaus
49733 Haren-Emmeln
361 m²
610 m²
1973
299.000,00 €
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnungen
26810 Westoverledingen
231 m²
rd. 7900 m²
1978
229.000,00 €
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
> mieten
Bürofläche 1.OG AMISIA KONTOR
49733 Haren/Ems
147 m²
2018
8,50 €/qm
2,50 €/qm
3 NKM zzgl. gesetzl. MwSt.
Gastronomiefläche AMISIA KONTOR
49733 Haren/Ems
490 m²
2018
10 €/qm
2,50 €/qm
3 NKM zzgl. gesetzl. MwSt.
> investieren
Neubau Mehrfamilienhaus
49808 Lingen
494 m² Wohnfläche
686 m² Grundstück
2018
970.000 €
Rendite: 4,68 %
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Wohn- und Geschäftshaus
49762 Lathen
327 m² Wohnfläche + 84 m² Gewerbefläche
777 m² Grundstück
ca. 1950
330.000 €
Rendite: 6,909 %
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt.
Mehrfamilienhaus Lingen
49809 Lingen
337,74 m² Wohnfläche + 100 m² Optionalfläche
794 m² Grundstück
1953 lfd. renoviert
gegen Gebot
IST-Miete p.a.: 18.417,12 €
Provisionsfrei
> gewerbe
Der Großteil unserer Immobilienangebote wird nicht öffentlich angeboten. Für weitere Immobilienangebote sprechen Sie uns gerne direkt an oder schicken Sie uns eine Nachricht über das Kontaktformular.
für verkäufer
Wissen Sie, wie viel Ihre Immobilie aktuell wert ist? Als erfahrene Verkaufsexperten ermitteln wir gerne den regionalen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie. Wir unterstützen Sie beratend im Verkauf oder vermitteln Ihnen den passenden Käufer – kostenfrei und unverbindlich.
Wählen Sie einfach ihr passendes Leistungspaket und um den Rest kümmern wird uns.
BASIS PAKET
> BASIS PAKET
Objektaufnahme inklusive professioneller Fotos
Repräsentative Exposéerstellung
Veröffentlichung auf unserer Homepage
Unterstützung der Interessenten bei der Kaufpreisfinanzierung
Veröffentlichung auf Immobilienportalen
Ermittlung und Prüfung von Baulasten, Altlasten, Vereinbarungen, Nutzungsrechten und genereller Lasten und Beschränkungen
Marktwertermittlung
Erste Selektion der Interessenten
Vorbereitung und Abstimmung des notariellen Kaufvertrages mit den Parteien
Durchführung der Objektübergabe
Überarbeitung Ihrer Grundrisse und Erstellung von 3D Rundgängen und Luftaufnahmen
Erstellung eines Energieausweises
Durchführen von Objektbesichtigungen
Kaufangebote in Empfang nehmen und überprüfen
Verhandlungsgespräche mit potentiellen Kaufinteressenten in Absprache mit dem Verkäufer
Begleitung und Unterstützung beim Beurkundungstermin
Übermittlung und Erfassung der Objektdaten für den Gutachterausschuss
Die Kosten für das Basis Paket betragen 1,19% inkl. der gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Sie interessieren Sich für das Basic-Paket. Füllen Sie einfach die beiden Felder aus und wir melden uns umgehend bei Ihnen.
PLUS PAKET
> PLUS PAKET
Objektaufnahme inklusive professioneller Fotos
Repräsentative Exposéerstellung
Veröffentlichung auf unserer Homepage
Unterstützung der Interessenten bei der Kaufpreisfinanzierung
Veröffentlichung auf Immobilienportalen
Ermittlung und Prüfung von Baulasten, Altlasten, Vereinbarungen, Nutzungsrechten und genereller Lasten und Beschränkungen
Marktwertermittlung
Erste Selektion der Interessenten
Vorbereitung und Abstimmung des notariellen Kaufvertrages mit den Parteien
Durchführung der Objektübergabe
Überarbeitung Ihrer Grundrisse und Erstellung von 3D Rundgängen und Luftaufnahmen
Erstellung eines Energieausweises
Durchführen von Objektbesichtigungen
Kaufangebote in Empfang nehmen und überprüfen
Verhandlungsgespräche mit potentiellen Kaufinteressenten in Absprache mit dem Verkäufer
Begleitung und Unterstützung beim Beurkundungstermin
Übermittlung und Erfassung der Objektdaten für den Gutachterausschuss
Die Kosten für das Basis Paket betragen 2,38% inkl. der gesetzl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises.
Sie interessieren Sich für das Basic-Paket. Füllen Sie einfach die beiden Felder aus und wir melden uns umgehend bei Ihnen.
SORGLOS PAKET
> SORGLOS PAKET
Objektaufnahme inklusive professioneller Fotos
Repräsentative Exposéerstellung
Veröffentlichung auf unserer Homepage
Unterstützung der Interessenten bei der Kaufpreisfinanzierung
Veröffentlichung auf Immobilienportalen
Ermittlung und Prüfung von Baulasten, Altlasten, Vereinbarungen, Nutzungsrechten und genereller Lasten und Beschränkungen
Marktwertermittlung
Erste Selektion der Interessenten
Vorbereitung und Abstimmung des notariellen Kaufvertrages mit den Parteien
Durchführung der Objektübergabe
Überarbeitung Ihrer Grundrisse und Erstellung von 3D Rundgängen und Luftaufnahmen
Erstellung eines Energieausweises
Durchführen von Objektbesichtigungen
Kaufangebote in Empfang nehmen und überprüfen
Verhandlungsgespräche mit potentiellen Kaufinteressenten in Absprache mit dem Verkäufer
Begleitung und Unterstützung beim Beurkundungstermin
Übermittlung und Erfassung der Objektdaten für den Gutachterausschuss
In diesem Fall betragen die Kosten 5,95% inkl. der gesetzl. MwSt. Hier haben Sie die Wahl:
Möchten Sie zahlen und die Courtage steuerlich absetzen oder der Käufer?
Sie interessieren Sich für das Basic-Paket. Füllen Sie einfach die beiden Felder aus und wir melden uns umgehend bei Ihnen.
bewertung
Jetzt einfach online den Wert Ihrer Immobilie ermitteln!
Mit der Marktwert Analyse – in Kooperation mit dem Dr. Hettenbach Institut – möchten wir Immobilieneigentümern kostenfrei und unverbindlich Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt zur Verfügung stellen: Durch die Auswertung vergleichbarer Immobilienangebote in ähnlicher Lage erhalten Sie einen ersten Einblick in die derzeitige Marktsituation und damit eine gute Orientierung zum Marktwert Ihres Objekts.
Online Marktwert Analyse
Gerne erstellen wir für Sie eine Marktwert Analyse – schnell und unverbindlich.
Bitte beachten Sie, dass die online Marktwert Analyse eine Bewertung nicht ersetzen kann. Bei Objekten mit spezieller Ausstattung, Luxusimmobilien etc. können wir über eine individuelle Einwertung einen bis zu 35% höheren Marktwert erzielen, als über das Online-Verfahren.
ankauf
Wir sind stets daran interessiert, Immobilien in den Bestand unserer FEHRMANN Immobilien Anlage- und Entwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG aufzunehmen. Profitieren Sie von einer schnellen und unbürokratischen Abwicklung und marktgerechten Preisen. Kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich!
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Immobilienbewertung
Wenn der Immobilienverkauf ansteht, tun sich am Horizont viele Fragezeichen auf – „Wann, Wer, Was“.... all diese Fragen sind schnell geklärt. Doch bei „Wie viel“ wird es für viele Verkäufer schon schwer. „Was ist meine Immobilie eigentlich wert?“ – Für viele haben die eigenen 4 Wände natürlich einen emotionalen Wert, der in Geld nicht zu messen ist - doch auf dem Immobilienmarkt zählen nur harte Fakten....
Steuersparmodell Mietwohnung / Eigentumswohnung
Die Entwicklung der letzten Jahre ist offensichtlich – Mehr und mehr Menschen in Deutschland interessieren sich dafür, im Immobilienmarkt zu investieren....kontakt
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