Reserviert - Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Haren/Wesuwe - zur Miete!
Die Lage
Die hier angebotene Mietwohnung befindet sich in Wesuwe, einem Ortsteil von Haren (Ems) im Landkreis Emsland.Die Immobilie liegt zentral im Ort und ist nur ca. 2 Minuten fußläufig von einem Einzelhandelsgeschäft, einem Metzger und einem Imbiss entfernt. Darüber hinaus verfügt Wesuwe über eine Apotheke sowie einen Arzt.
Das Bildungsangebot Harens ist ebenfalls hervorzuheben. Die Entfernung zum Schulzentrum mit dem Gymnasium, der Oberschule und einer Volkshochschule beträgt lediglich 6 Autominuten, sodass sich die Mietwohnung ideal für Familien eignet.
Versorgungstechnisch überzeugt Haren in allen Bereichen. Mehrere Supermarktketten, Drogerien und andere Lebensmittelgeschäfte haben sich in Haren angesiedelt und sorgen dafür, dass die Grundversorgung in der Stadt garantiert ist.
Kulturell bietet Haren diverse Angebote, wie zum Beispiel das Schifffahrt- oder Mühlenmuseum. Ein weiteres touristisches Highlight sind mehrere Radwege durch die vielfältige Natur von Haren.
Zudem ist die verkehrsgünstige Lage Harens hervorzuheben. Die Autobahnauffahrt zur A31 ist mit dem PKW in unter 10 Minuten zu erreichen. Auch der Bahnhof im Ortsteil Emmeln trägt zu einer idealen Verkehrsanbindung bei. Des Weiteren führt an der Stadt die Bundesstraße 408 vorbei, die ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt Harens darstellt.
Das Objekt
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines zukunftsweisenden Wohnhauses in Haren / Wesuwe und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, zeitgemäße Ausstattung. Helle Räume und ein stimmiges Wohnkonzept schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.Die Wohnung verfügt über zwei helle, praktisch geschnittene Schlafzimmer, welche vielseitig genutzt werden können – ob als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro.
Die großzügige Wohnküche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Sie bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt zum gemeinsamen Kochen bzw. Verweilen ein. Eine voll ausgestattete Einbauküche ist bereits vorhanden und wird mit vermietet.
Von der Wohnküche aus gelangen Sie direkt auf die Loggia, welche den Wohnraum ideal ins ,,Freie'' erweitert. Hier finden gemütliche Sitzmöbel Platz, sodass Sie entspannte Stunden im Freien genießen können.
Das moderne Tageslichtbad ist raumhoch gefliest und überzeugt mit zeitgemäßem Komfort. Ergänzt wird dieses durch ein separates Gäste-WC, das den Alltag besonders erleichtert. Zusätzlichen Stauraum bietet der vorhandene Hauswirtschaftsraum, welcher zudem Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner bietet.
Die Wohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die Wert auf modernes Wohnen in ruhiger und angenehmer Wohnlage legen.
Der Energiebedarfsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.
Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 12,5 kWh/(m2*a), Energieklasse A+.
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