Die Lage

Sögel ist als Hauptort des Hümmlings urkundlich erstmals im Jahre 854 n. Chr. mit dem Namen „Sugila“ erwähnt.

Schon lange ist die Bebauung der rund 8000-Einwohner-Gemeinde mit ihren weitläufigen Wohngebieten über die historische Ortslage hinausgewachsen.

Gleichwohl bietet der Ort und seine Umgebung ein reizvolles Siedlungsbild mit viel Grün, Natur und Kulturlandschaft. Nicht umsonst trägt Sögel das Prädikat „Staatlich anerkannter Erholungsort“.

Das Objekt

Der moderne Neubau verfügt über insgesamt 77 Pflegeappartements mit einer Größe von 20,570 qm bis zu 26,047qm. Sämtliche Apartments werden als komfortable und barrierefreie Einzelzimmer gebaut.

Alle Bewohnerzimmer verfügen über ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch.

Jeder Etage ist ein Gemeinschaftsraum mit Wohnküche zugeordnet (Wohngruppenkonzept). Die Gemeinschaftsräume verfügen jeweils über einen Balkon bzw. Terrasse.

Die Fertigstellung ist für das 2. Quartal 2025 geplant.

Bei dem Apartment mit einem Kaufpreis von 215.842,- € bekommen sie eine Nettokaltmiete von 14,37 €/qm, 620,55 € monatlich.

Erweiterte Objektmerkmale

Sie als Investor haben die Möglichkeit, ein oder mehrere Apartments zu erwerben. Sämtliche Apartments inkl. der Gemeinschafts- und Außenflächen sind an die Firma Seniorenzentrum am Mühlenberg GmbH (Betreiber) für eine Laufzeit von mind. 25 Jahren plus einer Verlängerungsoption vermietet.

Somit erhalten Sie vom Betreiber monatlich die vereinbarte Miete- auch bei Leerstand Ihrer erworbenen Apartments.

Zudem haben Sie die Möglichkeit, Ihr Pflegeapartment über ein zinsgünstiges Darlehen der KfW zu finanzieren.