Die Lage

Die Mietwohnung befindet sich in einer angenehmen Wohnlage in Haren (Ems). Die Umgebung verbindet ruhiges Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit sämtlicher Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Harener Innenstadt mit ihren vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Bäckereien, Banken und weiteren Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Ärzte und Apotheken befinden sich in gut erreichbarer Nähe.

Zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Besonders die nahegelegene Ems mit ihren weitläufigen Fahrrad- und Spazierwegen lädt zu ausgedehnten Touren und erholsamen Stunden in der Natur ein.

Auch die Verkehrsanbindung ist gut. Über die nahegelegene Autobahn 31 sind sowohl die umliegenden Städte als auch überregionale Ziele bequem erreichbar. Der Bahnhof Haren (Ems) im Ortsteil Emmeln bietet zudem Anschluss an den regionalen Bahnverkehr.

Die Kombination aus einer guten Infrastruktur, kurzen Wegen im Alltag und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht diesen Standort zu einem attraktiven Wohnort.

Das Objekt

Diese Mietwohnung in Haren (Ems) überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre und praktische Ausstattungsmerkmale. Die gesamte Wohnung ist barrierearm gestaltet und eignet sich somit für alle Altersgruppen. Dank des vorhandenen Personenaufzugs ist sie bequem erreichbar und ermöglicht zusätzlichen Wohnkomfort.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bereithält und einen einladenden Empfangsbereich schafft. Von hier aus erreichen Sie das separate Gäste-WC sowie den Wohnbereich.

Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Zuhauses und lässt sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen einrichten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der sich ideal zum Entspannen und Verweilen im Freien eignet. Auch die Küche und das Schlafzimmer sind vom Wohnzimmer aus zugänglich, wodurch die Räume praktisch miteinander verbunden sind.

Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und verfügt über genügend Platz für einen Esstisch. So lässt sich ein gemütlicher Essbereich gestalten, der sich hervorragend für gemeinsame Mahlzeiten im Alltag eignet.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Stellfläche für ein Bett und einen Kleiderschrank. Ein besonderer Vorteil ist der direkte Zugang zum angrenzenden Badezimmer. Dieses ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie im zur Wohnung gehörenden Kellerraum. Darüber hinaus steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradschuppen zur Verfügung. Ein eigener PKW-Stellplatz komplettiert das Angebot.

Der Energieverbrauchsausweis liegt vor und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 136,10 kWh/(m2*a), Energieeffizienzklasse E.
Der wesentliche Energieträger ist Gas.