Gemütliches Einfamilienhaus mit Garten im Zentrum von Haren zum Kauf
ImmoNr
24791
PLZ
49733
Lage
Haren (Ems)
Vermarktungsart
Kauf
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer
4
Wohnfläche
rd. 139,90 m²
Grundstücksgröße
rd. 498,00 m²
Kaufpreis
299.000,00 €
Kaution
3,57 %

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Die Lage

Das Einfamilienhaus liegt in der Stadt Haren (Ems), einer Schifferstadt mit rd. 24.000 Einwohnern im Landkreis Emsland.

Die Immobilie liegt sehr zentral in Haren und der nächstgelegene Supermarkt ist nur ca. 450m von dem Objekt entfernt.

Außerdem bietet Haren ein großes Bildungsangebot. Das Gymnasium Haren und die Martinus-Oberschule sind nur einen Gehweg von rd. 10 Minuten entfernt.

Hervorzuheben sind die vielen Arztpraxen und Apotheken in erreichbarer Nähe.

Ein weiterer Vorteil ist die verkehrsgünstige Lage Harens. Die Autobahn 31 ist mit dem PKW in etwa 10 Minuten zu erreichen. Auch der Bahnhof in dem Ortsteil Emmeln ist in ca. 8 Minuten zu erreichen.

Ein weiteres Highlight ist das große touristische Angebot, wie zum Beispiel Radwege durch die vielfältige Natur Harens oder Museen. Aufzuführen sind beispielsweise das Museum „Inselmühle“ oder das Schifffahrtsmuseum.

Das Objekt

Dieses charmante Einfamilienhaus präsentiert sich mit einem großzügigen und offenen Wohnbereich, der eine separate Küche umfasst. Ein angrenzender Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für verschiedene Vorräte.

Im Erdgeschoss überzeugt das Haus zudem mit einem modernisierten Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist.

Ein geräumiger Wintergarten lädt dazu ein, die sonnigen Tage zu genießen. Dank zahlreicher Fensterflächen wird dieser Bereich mit viel Tageslicht durchflutet und ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die auch in den kälteren Monaten für angenehme Temperaturen sorgt. Der Wintergarten bietet außerdem einen herrlichen Blick auf den pflegeleichten Garten.

Das Obergeschoss ist über ein großzügiges Treppenhaus mit einem Treppenlift zugänglich.

Hier erwarten Sie zwei geräumige Schlafzimmer mit einer hellen Gestaltung. Ein drittes Zimmer kann flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden.

Des Weiteren bietet das Obergeschoss ein zweites modernisiertes Badezimmer mit Dusche sowie einen Abstellraum für zusätzliche Gegenstände und Haushaltsgeräte.

Die Kellerräume des Hauses bieten zusätzlichen Stauraum, und ein Technikraum beherbergt die Öl-Heizung.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.