Die Lage

Die Wohnung befindet sich in idealer Lage, im Herzen von Aschendorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die alle Bedürfnisse des täglichen Bedarfs abdecken. Von Supermärkten über kleine Boutiquen bis hin zu Fachgeschäften ist alles bequem erreichbar.

Zudem sind mehrere Kindergärten und Schulen in der Umgebung vorhanden, was kurze Wege und eine unkomplizierte Organisation des Alltags ermöglicht. Auch Freizeiteinrichtungen wie Spielplätze und Sportvereine sind schnell erreichbar und bieten vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.

Die zentrale Lage bietet zudem eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und Bahn, sodass auch weiter entfernte Ziele problemlos erreicht werden können.

Das Objekt

Diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 56 m² bietet eine attraktive Kombination aus praktischer Raumaufteilung und angenehmen Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben ist der helle Wohnbereich, welcher durch große Fenster von viel Tageslicht durchflutet wird und so eine einladende Atmosphäre schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen Balkon, der das Angebot ideal abrundet und zusätzlichen Raum für entspannte Stunden im Freien bietet.

Die separate Küche ist funktional und mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet, die bereits in der Kaltmiete inkludiert ist. Sie bietet ausreichend Stauraum sowie alle notwendigen Geräte für den täglichen Bedarf.

Das Schlafzimmer ist ebenfalls großzügig geschnitten und sorgt mit seinem hellen Ambiente für eine angenehme Ruhezone. Es bietet genügend Platz für ein großes Bett und weitere Möbel.

Das lichtdurchflutete Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und verfügt außerdem über ausreichend Freiraum für eine Waschmaschine als auch einen Trockner.

Der Energieverbrauchsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der wesentliche Energieträger ist Erdgas.

Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 125,00 kWh/(m²*a), Energieklasse D.