Die Lage

Die Gemeinde Thuine liegt im Süden des Landkreises Emsland. Die Gemeinde gehört zu der Samtgemeinde Freren und zählt ca. 2.000 Einwohner.

Thuine liegt an der Bundesstraße 214, ca. 12 km östlich der Stadt Lingen (Ems) und ca. 50 km nordwestlich von Osnabrück.

Vor Ort finden Sie Arztpraxen und Gesundheitseinrichtungen (Allgemein-, Augen-, Zahnmedizin, Gynäkologie), Kinder- und Jugendpsychiatrie, Physiotherapie sowie eine Apotheke.

Auch an weiterer Infrastruktur mangelt es nicht: Kindertagesstätte inkl. Krippengruppe, Grundschule, Haupt- und Realschule, BBS, Supermarkt und Bäckereien finden Sie vor Ort.

Das Objekt

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Thuine – Ihr neues Zuhause!

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1996 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 173 qm und einem weitläufigen Grundstück von 635 qm alles, was das Herz begehrt.

Derzeit vermietet, eignet sich diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Haus besticht durch seine ruhige Wohnlage im zentralen Teil von Thuine im malerischen Emsland. Hier genießen Sie die Vorzüge einer friedlichen Nachbarschaft, während Sie gleichzeitig alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe haben.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Flur, der links zum Gäste-WC und zum geräumigen Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage führt. Die großzügige Küche ist nicht nur funktional, sondern bietet auch einen direkten Ausgang in den liebevoll gestalteten Garten – ideal für gesellige Grillabende oder entspannte Stunden im Freien.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer lädt zu gemütlichen Familienabenden ein und schafft eine harmonische Atmosphäre.

Eine elegante Granittreppe führt Sie ins Obergeschoss, wo vier helle Schlafzimmer auf Sie warten. Diese sind mit hochwertigem Echtholzparkett bzw. Laminat ausgestattet und bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Das große Badezimmer überzeugt mit modernen Annehmlichkeiten wie Wanne und Dusche und sorgt für einen perfekten Start in den Tag. Der Dachboden könnte ausgebaut werden.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der voll unterkellerte Bereich, der gefliest ist und einen beeindruckenden Partyraum mit Theke beherbergt – ideal für gesellige Feiern mit Freunden oder Familie. Der große Garten erstreckt sich rund um das Haus und bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen oder Gärtnern.

Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Garage sowie ein Doppelcarport mit Platz für zwei PKW, zusätzlich gibt es rechts neben dem Objekt noch zwei PKW-Stellplätze – hier ist genügend Raum für Ihre Fahrzeuge vorhanden.

Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in einer der besten Lagen von Thuine zu erwerben! Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!