Die Lage

Die angebotene Bürofläche befindet sich in zentraler Lage von Haren (Ems), direkt in der Lange Straße – einer der wichtigsten Geschäftsstraßen der Stadt.
Haren (Ems) liegt im Herzen des Emslandes in Niedersachsen und zählt mit seiner dynamischen Wirtschaftsentwicklung zu einer der aufstrebenden Städte der Region.

Die Lange Straße bietet als zentraler Standort eine hervorragende Erreichbarkeit und hohe Sichtbarkeit für Unternehmen. Durch die gewachsene Infrastruktur der Innenstadt profitieren Mieter von einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und Dienstleistern in unmittelbarer Umgebung.

Die Stadt Haren (Ems) zeichnet sich durch einen vielfältigen Branchenmix aus und hat in den vergangenen Jahren eine stetige wirtschaftliche Entwicklung erlebt. Insbesondere Unternehmen aus den Bereichen Handel, Dienstleistungen und maritime Wirtschaft haben sich hier erfolgreich angesiedelt.

Dank der Nähe zur Bundesstraße 408, Bundesstraße 70 und der Autobahn 31 ist der Standort auch für überregionale Geschäftsbeziehungen ideal. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte sowie der niederländischen Grenze, was insbesondere für Unternehmen mit internationalen Kontakten von Vorteil ist.

Diese Bürofläche bietet somit ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen zentralen und gut erreichbaren Standort mit starkem wirtschaftlichem Umfeld suchen.

Das Objekt

Diese modernen Büroflächen bieten eine ideale Arbeitsumgebung mit einer durchdachten Raumaufteilung über zwei Etagen. Das Obergeschoss umfasst einen großzügigen Empfangsbereich, mehrere helle Büroräume sowie ein WC. Eine besondere Zusatzfläche in Form einer Dachterrasse lädt zu Pausen oder Meetings im Freien ein.

Im Dachgeschoss stehen weitere Büroräume, eine geräumige Küche sowie zusätzliche Flurbereiche und ein weiteres WC zur Verfügung. Die gepflegte Ausstattung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre, während die funktionale Raumgestaltung flexible Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Alle Büros verfügen über ausreichend Steckdosen und eine EDV-Verkabelung. Diese Bürofläche eignet sich ideal für Unternehmen, die eine repräsentative Geschäftsadresse mit einer modernen und funktionalen Ausstattung suchen.

Der Energieausweis befindet sich in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.