Die Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnsiedlung im südlichen Stadtgebiet von Haren (Ems). Die Lage überzeugt durch ihre angenehme Nachbarschaft, die von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün geprägt ist – ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende.

Die Umgebung bietet eine gelungene Kombination aus Stadtnähe und naturnahem Wohnen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie Wiesen und Felder, die zu Spaziergängen oder Fahrradtouren einladen. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind mit dem Fahrrad oder Auto in nur wenigen Minuten erreichbar.

Auch die Harener Innenstadt mit ihrem vielfältigen Angebot an Gastronomie, Einzelhandel und Freizeitmöglichkeiten ist schnell erreicht. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Die Bundesstraße B70 und die Autobahn A31 befinden sich in kurzer Entfernung und bieten schnelle Verbindungen in Richtung Meppen, Lingen oder in die Niederlande.

Dank der ruhigen Lage in einer Anliegerstraße mit wenig Verkehr genießen Sie hier ein hohes Maß an Lebensqualität – perfekt für alle, die Wert auf ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld legen.

Das Objekt

Dieses beeindruckende Einfamilienhaus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, eine gepflegte Ausstattung und eine ruhige, familienfreundliche Siedlungslage. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.091 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von 213,63 m² viel Platz für individuelle Wohnträume und ein komfortables Familienleben.

Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch sein offenes Raumgefühl und den direkten Zugang zum angrenzenden Kaminzimmer besonders wohnlich wirkt. Von hier aus gelangen Sie auf die schöne Terrasse, die an sonnigen Tagen zum Entspannen und Verweilen einlädt. Eine gemütliche Küche bietet ausreichend Platz für gemeinsames Kochen, während das saniertes Badezimmer modernen Komfort gewährleistet. Ein separates Gäste-WC, ein Schlafzimmer und ein kleineres Büro im Erdgeschoss ermöglichen flexible Nutzungsmöglichkeiten.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Schlafzimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Ein großzügiges Badezimmer sorgt für Komfort im Alltag. Zusätzlich steht Ihnen eine Ausbaufläche zur Verfügung, die Sie ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten können – ob als Hobbyraum, Atelier oder weiteres Schlafzimmer.

Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit praktischen Stauraum sowie Platz für Technik oder Vorräte. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden – ideal für Homeoffice, Streaming oder digitale Anwendungen.

Die Lage in einer ruhigen Siedlung überzeugt durch ein angenehmes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft und viel Grün. Das große Grundstück bietet Raum für Gartenliebhaber, Spielmöglichkeiten für Kinder oder sogar Erweiterungsideen.

Dieses Haus vereint Großzügigkeit, Gemütlichkeit und Potenzial – ein echtes Zuhause mit Raum zur Entfaltung!

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.