Die Lage

Makrolage
Die Stadt Ochtrup ist mit ca. 20.000 Einwohnern und der Nähe zur niederländischen Grenze eine aufstrebende, beliebte Kleinstadt im Münsterland.

Besonders punkten kann Ochtrup mit dem ersten und einzigen McArthurGlen Outlet Ochtrup (DOC) in NRW. Durch das DOC verzeichnet Ochtrup im Jahr mehr als 2 Millionen externe Besucher.

Verkehrstechnisch ist Ochtrup sehr gut erschlossen, so stehen die Oberzentren Münster und Osnabrück mit zusätzlichen Universitäten und Fachhochschulen in „Schlagdistanz“ zur Verfügung. Auch aus diesem Grund verzeichnet Ochtrup ein stetiges Wachstum an mittelständischen Unternehmen.

Mikrolage
Darüber hinaus bietet die Stadt eine hohe Lebens­qualität nicht nur durch die Wohnlage in der Westmünsterländischen Parklandschaft mit vielen Nah­erholungsmöglichkeiten, sondern auch durch die attraktive historische Innenstadt.

Die Innenstadt verfügt über attraktive Nahversorgungsmöglichkeiten, wie beispielsweise Supermärkte oder mehrere Einzelhandelslokale verschiedener Branchen. Die Distanz zwischen dem Objekt und dem Stadtkern beträgt nur 1500 m. Mehrere Ärzte und Apotheken sorgen dafür, dass die medizinische Versorgung garantiert ist.

Das Objekt

Willkommen in Ihrer neuen Geschäftslocation!

Diese beeindruckende Immobilie bietet Ihnen eine Gesamtfläche von 628 qm, die sich ideal für Ihre unternehmerischen Vorhaben eignet. Die beheizbare Lagerfläche und die modernen Büros sind frisch renoviert und überzeugen durch helle, einladende Räume, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. Die neue WC-Anlage sorgt für zusätzlichen Komfort und Hygiene.

Das gesicherte Gelände garantiert nicht nur Sicherheit, sondern auch einen reibungslosen Ablauf Ihrer Geschäfte. Ein weiterer Pluspunkt sind die ausreichend vorhandenen Parkplätze direkt vor der Tür, die sowohl Ihren Mitarbeitern als auch Ihren Kunden den Zugang erleichtern.

Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein: Direkt an der A31 gelegen, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz. Dies macht Ihre Gewerbeimmobilie nicht nur zu einem attraktiven Standort für Ihr Unternehmen, sondern auch zu einem leicht erreichbaren Ziel für Ihre Kunden.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihre neue Gewerbefläche in Ochtrup – hier wird Ihr Geschäft zum Erfolg.

Der Energieausweis ist in Vorbereitung und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.